In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska
Rijeka, Bivio, appartamento di lusso 121 m2 in una nuova costruzione
Rijeka, Bivio, appartamento di lusso 121 m2 in nuova costruzione
La vicinanza immediata al mare a distanza pedonale offre la possibilità di sfruttare al massimo la stagione estiva, l'aria fresca e una vista panoramica sulla baia di Quarners.
Servizi sociali come asili, scuole, palestre sportive e negozi si trovano entro un raggio di 2 km.
L'intero edificio, con le sue quattro piani, comprende quattro appartamenti di diverse metrature e un seminterrato con spazio garage.
Per le esigenze di parcheggio, al piano seminterrato è collocata la maggior parte dei posti auto, dotati di predisposizione per la ricarica di auto elettriche.
Oltre al parcheggio al piano seminterrato o nel cortile, a ogni
appartamento è assegnato un proprio ripostiglio o deposito.
L'ingresso principale dell'edificio è situato al piano terra, raggiungibile da una scala esterna.
Gli appartamenti sono accessibili tramite una verticale di comunicazione in cui sono chiusi la scala e l'ascensore.
Ogni appartamento nello spazio d'ingresso dispone di un posto per un armadio, oltre ai capienti armadi presenti in tutte le camere da letto.
Il riscaldamento di tutti gli appartamenti è a pavimento, tramite una pompa di calore (aria‑acqua) e fornisce anche acqua calda.
Il raffreddamento è garantito da un sistema multisplit separato, cioè
fen coil di parete in tutte le stanze e nel soggiorno.
I bagni sono ulteriormente equipaggiati con radiatori elettrici a parete.
Le aree di parcheggio sono situate al piano seminterrato.
Cinque posti auto sono collocati all'interno di un garage chiuso.
Due posti auto sono
non coperti e situati nella zona esterna.
▪ APPARTAMENTO 4 - Appartamento trilocale, posizionato al secondo piano con ampio balcone coperto e loggia.
Gli spazi ausiliari comprendono un ripostiglio separato e 2 posti auto coperti
Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci.
Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Operatività
EVERIS REAL ESTATE, che potete scaricare sul nostro sito web https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 99 % degli annunci comparabili.
RIJEKA
799 000 € · 121 m²
6 603 €/m²
Somiglianza 100 %
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269 000 € · 121 m²
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280 000 € · 120 m²
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260 000 € · 122 m²
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455 000 € · 116 m²
3 922 €/m²
Somiglianza 90 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 850 000 € · Prezzo al m²: 7 025 €/m²
Superficie abitabile: 121 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia