Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Byt 74 m2, 2 izby + kúpeľňa, centrum, kompletne zrekonštruovaný
***NOVÉ PONÚTKY - CENTRUM RIJEKA - PRÍLEŽITOSTI***
Ponúkame byt nachádzajúci sa v samotnom centre mesta na veľmi atraktívnej lokalite v dobre zachovanej obytné budove na štvrtom poschodí (bez výťahu).
Byt má 74 m2 a skladá sa z predsiene, kuchyne, jedálne, obývačky, dvoch spální, kúpeľne a dvoch loggií s výhľadom na park.
Byt bol kompletne zrekonštruovaný – od elektroinštalácií a vodoinštalácií, stolárstva a keramiky, a má protizlodejové dvere, alarmové zariadenie, požiarne hlásenie, klimatizácie Daikin.
Veľmi príjemný, priestranný, s množstvom denného svetla a tepla počas celého dňa a roka.
Patrí k podkrovnému priestoru približne 20 m2.
Nachádza sa v bezprostrednej blízkosti viacerých fakúlt, verejnej dopravy, nemocníc, projektu obnovy zóny Rikard Benčić pre kultúrne aktivity, ktorý prináša nové zariadenia, viac upravené prostredie, zeleň a parkové plochy.
***CELKOVÉ POZNÁMKY***
Prehliadka nehnuteľnosti je možná iba s podpísanou zmluvou o sprostredkovaní, ktorá je základom pre ďalšie kroky súvisiace s predajom aj pre výber provízie, všetko v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností.
Pre všetky otázky kontaktujte prosím agenta priamo telefonicky na +385 98 215 367 alebo prostredníctvom odkazu v inzeráte.
S chorvátčinou môžeme komunikovať v angličtine, nemčine, ruštine alebo taliančine.
Poplatok za služby agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-businesses-in-transport-real estate
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 27 % porovnateľných ponúk.
RIJEKA
195 000 € · 73 m²
2 671 €/m²
Podobnosť 100 %
RIJEKA
180 000 € · 73 m²
2 466 €/m²
Podobnosť 100 %
RIJEKA
259 000 € · 73 m²
3 548 €/m²
Podobnosť 100 %
RIJEKA
239 000 € · 73 m²
3 274 €/m²
Podobnosť 100 %
RIJEKA
185 000 € · 73 m²
2 534 €/m²
Podobnosť 100 %
RIJEKA
310 000 € · 74 m²
4 189 €/m²
Podobnosť 99 %
RIJEKA
260 000 € · 74 m²
3 514 €/m²
Podobnosť 99 %
RIJEKA
235 000 € · 72 m²
3 264 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 230 000 € · Cena za m²: 3 151 €/m²
Obytná plocha: 73 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia