Apartmán Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Izby 73 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 230 000 € 3 151 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Byt 74 m2, 2 izby + kúpeľňa, centrum, kompletne zrekonštruovaný
***NOVÉ PONÚTKY - CENTRUM RIJEKA - PRÍLEŽITOSTI*** Ponúkame byt nachádzajúci sa v samotnom centre mesta na veľmi atraktívnej lokalite v dobre zachovanej obytné budove na štvrtom poschodí (bez výťahu). Byt má 74 m2 a skladá sa z predsiene, kuchyne, jedálne, obývačky, dvoch spální, kúpeľne a dvoch loggií s výhľadom na park. Byt bol kompletne zrekonštruovaný – od elektroinštalácií a vodoinštalácií, stolárstva a keramiky, a má protizlodejové dvere, alarmové zariadenie, požiarne hlásenie, klimatizácie Daikin. Veľmi príjemný, priestranný, s množstvom denného svetla a tepla počas celého dňa a roka. Patrí k podkrovnému priestoru približne 20 m2. Nachádza sa v bezprostrednej blízkosti viacerých fakúlt, verejnej dopravy, nemocníc, projektu obnovy zóny Rikard Benčić pre kultúrne aktivity, ktorý prináša nové zariadenia, viac upravené prostredie, zeleň a parkové plochy. ***CELKOVÉ POZNÁMKY*** Prehliadka nehnuteľnosti je možná iba s podpísanou zmluvou o sprostredkovaní, ktorá je základom pre ďalšie kroky súvisiace s predajom aj pre výber provízie, všetko v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností. Pre všetky otázky kontaktujte prosím agenta priamo telefonicky na +385 98 215 367 alebo prostredníctvom odkazu v inzeráte. S chorvátčinou môžeme komunikovať v angličtine, nemčine, ruštine alebo taliančine. Poplatok za služby agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami: https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-businesses-in-transport-real estate

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 151 €/m²
Medián podobných ponúk 3 733 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -15,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 27.

Cena za m² je vyššia než pri 27 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 027 €/m²–4 189 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 365 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
230 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Rijeka
Okres
Rijeka
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51000
Obytná plocha
73 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
ID inzerátu
240124

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 230 000 € · Cena za m²: 3 151 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 73 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje