Appartamento Rijeka

In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Camere 73 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 230 000 € 3 151 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento 74 m2, 2 camere + bagno, centro, completamente ristrutturato
***NUOVO IN OFFERTA - CENTRO DI RIJEKA - OCCASIONE*** In offerta abbiamo un appartamento situato nel cuore della città, in una posizione molto attraente, in un edificio residenziale ben conservato al quarto piano (senza ascensore). L'appartamento ha 74 m2 e si compone di ingresso, cucina, sala da pranzo, soggiorno, due camere da letto, bagno e due logge con vista su un parco curato. L'appartamento è completamente ristrutturato - impianti elettrici e idrici, falegnameria, ceramica, e dispone di porte antieffrazione, sistema di allarme, allarme antincendio, climatizzatori Daikin. Molto accogliente, spazioso, con abbondante luce diurna e calore per tutto il giorno e l'anno. Spazio mansardato annesso di circa 20 m2. Si trova nelle immediate vicinanze di diverse università, trasporti pubblici, ospedali, del progetto di riqualificazione della zona Rikard Benčić per le attività culturali, che porta nuovi servizi, un ambiente più curato, aree verdi. ***NOTE GENERALI*** La visita dell'immobile è possibile esclusivamente con un contratto di mediazione firmato, che è la base per le successive operazioni relative alla compravendita e al pagamento della provvigione, tutto conforme alla Legge sulla mediazione nel mercato immobiliare. Per qualsiasi domanda contattare direttamente l'agente chiamando +385 98 215 367 o tramite la richiesta al link dell'annuncio. Oltre al croato, possiamo comunicare in inglese, tedesco, russo o italiano. La provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Operatività: https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 151 €/m²
Mediana di annunci simili 3 733 €/m²
Differenza dalla mediana -15,6 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 27.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 27 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 027 €/m²–4 189 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 365 € In base all’aliquota comunale di Rijeka per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
230 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rijeka
Distretto
Rijeka
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51000
Superficie abitabile
73 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
240124

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 230 000 € · Prezzo al m²: 3 151 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 73 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia

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