Na prodaju · Rijeka · Primorsko-goranska
Stan 74 m2, 2s + db, centar, kompletno adaptiran
***NOVO U PONUDI - CENTAR RIJEKE - PRILIKA***
U ponudi imamo stan koji se nalazi u samom centru grada na vrlo atraktivnoj lokaciji u dobro očuvanoj stambenoj zgradi na četvrtom katu (nema lifta). Stan ima 74 m2 i sastoji se od hodnika, kuhinje, blagovaone, dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, kupaone te dvije loggie sa pogledom na uređen park.
Stan je kompletno renoviran - od strujnih i vodnih instalacija, stolarije, te keramike, a ima i protuprovalna vrata, alarmni uređaj, protupožarni alarm, klima uredaje Daikin. Vrlo ugodan, prostran, sa obiljem dnevne svjetlosti i topline tijekom cijelog dana i godine. Pripadajući tavanski prostor površine cca 20 m2.
Nalazi se u neposrednoj blizini nekoliko fakulteta, javnog prijevoza, bolnice, projekta obnove zone Rikard Benčić za potrebe djelatnosti u kulturi što donosi nove sadržaje, uređeniji okoliš, ozelenjene parkovne površine.
***OPĆE NAPOMENE***
Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Za sva pitanja obratite se direktno agentu pozivom na +385 98 215 367 ili upitom na link oglasa. Uz hrvatski jezik možemo komunicirati na engleskom, njemačkom, ruskom ili talijanskom jeziku.
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 27 % usporedivih ponuda.
RIJEKA
195 000 € · 73 m²
2 671 €/m²
Sličnost 100 %
RIJEKA
180 000 € · 73 m²
2 466 €/m²
Sličnost 100 %
RIJEKA
259 000 € · 73 m²
3 548 €/m²
Sličnost 100 %
RIJEKA
239 000 € · 73 m²
3 274 €/m²
Sličnost 100 %
RIJEKA
185 000 € · 73 m²
2 534 €/m²
Sličnost 100 %
RIJEKA
310 000 € · 74 m²
4 189 €/m²
Sličnost 99 %
RIJEKA
260 000 € · 74 m²
3 514 €/m²
Sličnost 99 %
RIJEKA
235 000 € · 72 m²
3 264 €/m²
Sličnost 99 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 230 000 € · Cijena po m²: 3 151 €/m²
Stambena površina: 73 m²
Sobe: 3 · Kupaonice: 1
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia