Apartmán Rijeka
Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Na predaj je poschodie na adaptáciu v prízemí domu s záhradou o 354m2.
>>bos_Latn<< Centrum mesta blízko Guvernérovho paláca a parku.
Rozloha poschodia približne.
100m2 tvorí byt (2 izby, veľký vstupný priestor, kúpeľňa, samostatná toaleta, otvorená kuchyňa a obývačka) a štúdiové apartmány (chodba, kúpeľňa a otvorený priestor).
Podlahové úpravy prebiehajú.
Možná adaptácia na 2‑3 byty/apartmány s parkovou záhradou/poolom.
Vzhľadom na jeho polohu a blízkosť k realitnému centru predstavuje investičnú príležitosť.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 22 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Rijeka
156 000 € · 100 m²
1 560 €/m²
Podobnosť 100 %
RIJEKA
177 000 € · 100 m²
1 770 €/m²
Podobnosť 100 %
RIJEKA
176 000 € · 98 m²
1 796 €/m²
Podobnosť 98 %
RIJEKA
224 000 € · 98 m²
2 286 €/m²
Podobnosť 98 %
RIJEKA
240 000 € · 96 m²
2 500 €/m²
Podobnosť 96 %
Rijeka
250 000 € · 100 m²
2 500 €/m²
Podobnosť 95 %
RIJEKA
280 000 € · 95 m²
2 947 €/m²
Podobnosť 95 %
RIJEKA
561 000 € · 100 m²
5 610 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 250 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Rijeka
- Okres
- Rijeka
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51000
- Obytná plocha
- 100 m²
- Veľkosť pozemku
- 354 m²
- Izby
- 5
- Kúpeľne
- 3
- ID inzerátu
- 161301
Čo AI našla v popise
- Záhrada
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 250 000 € · Cena za m²: 2 500 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 100 m² · Veľkosť pozemku: 354 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 5 · Kúpeľne: 3
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
