Stan Rijeka
Na prodaju · Rijeka · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
U prodaji je etaža za adaptaciju u prizemlju kuće sa okućnicom od 354m2. Centar grada u blizini Guvernerove palače i parka.
Etaža površine cca. 100m2 se sastoji od stana (2 sobe, veliki hodnik, kupaone, zaseban wc, open space kuhija i dnevni boravak) i studio apartmana (hodnik, kupaona i open space).
U tijeku je etažiranje. Moguća adaptacija u 2-3 stana/apartmana sa park okućnicom/bazen.
Zbog lokacije i blizine samog centra nekretnina predstavlja priliku za investiciju.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 24 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Rijeka
156 000 € · 100 m²
1 560 €/m²
Sličnost 100 %
Rijeka
177 000 € · 100 m²
1 770 €/m²
Sličnost 100 %
Rijeka
176 000 € · 98 m²
1 796 €/m²
Sličnost 98 %
Rijeka
224 000 € · 98 m²
2 286 €/m²
Sličnost 98 %
Rijeka
240 000 € · 96 m²
2 500 €/m²
Sličnost 96 %
Rijeka
250 000 € · 100 m²
2 500 €/m²
Sličnost 95 %
Rijeka
280 000 € · 95 m²
2 947 €/m²
Sličnost 95 %
Rijeka
561 000 € · 100 m²
5 610 €/m²
Sličnost 95 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 250 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Rijeka
- Općina
- Rijeka
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 51000
- Stambena površina
- 100 m²
- Površina zemljišta
- 354 m²
- Sobe
- 5
- Kupaonice
- 3
- ID oglasa
- 161301
Što je AI pronašla u opisu
- Vrt
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 250 000 € · Cijena po m²: 2 500 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 100 m² · Površina zemljišta: 354 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 5 · Kupaonice: 3
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia
