Appartement Rijeka
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
À vendre, l'étage à réaménager au rez-de-chaussée de la maison avec un jardin de 354m2.
>>bos_Latn<< Centre-ville près du Palais du Gouverneur et du parc.
Surface approximative de
100m2 composée d'un appartement (2 pièces, grand hall, salle de bain, toilettes séparées, cuisine ouverte et salon) et de studios (hall, salle de bain et espace ouvert).
Le revêtement de sol est en cours.
Possibilité de réaménagement en 2-3 appartements/appartements avec jardin/piscine.
En raison de son emplacement et de sa proximité avec le centre immobilier, il représente une opportunité d'investissement.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 24 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Rijeka
156 000 € · 100 m²
1 560 €/m²
Similarité 100 %
Rijeka
177 000 € · 100 m²
1 770 €/m²
Similarité 100 %
Rijeka
176 000 € · 98 m²
1 796 €/m²
Similarité 98 %
Rijeka
224 000 € · 98 m²
2 286 €/m²
Similarité 98 %
Rijeka
240 000 € · 96 m²
2 500 €/m²
Similarité 96 %
Rijeka
250 000 € · 100 m²
2 500 €/m²
Similarité 95 %
Rijeka
280 000 € · 95 m²
2 947 €/m²
Similarité 95 %
Rijeka
561 000 € · 100 m²
5 610 €/m²
Similarité 95 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 250 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 354 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 3
- ID de l’annonce
- 161301
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 250 000 € · Prix au m²: 2 500 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 100 m² · Superficie du terrain: 354 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
