Mieszkanie Rijeka

Opis nieruchomości

Na sprzedaż jest piętro do adaptacji na parterze domu z ogrodem o powierzchni 354m2. >>bos_Latn<< Centrum miasta w pobliżu Pałacu Gubernatora i Parku. Powierzchnia użytkowa ok. 100m2 składa się z mieszkania (2 pokoje, duży hall, łazienka, osobna toaleta, otwarta kuchnia i salon) oraz kawalerek (hol, łazienka i otwarta przestrzeń). Wykończenie w toku. Możliwa adaptacja na 2-3 mieszkania/apartamenty z ogrodem/pool. Ze względu na lokalizację i bliskość centrum nieruchomości, stanowi okazję inwestycyjną.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 500 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 173 €/m²

Różnica względem mediany -21,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 22.

Cena za m² jest wyższa niż w 22 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 575 €/m²–4 115 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Rijeka 156 000 € · 100 m² 1 560 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 177 000 € · 100 m² 1 770 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 176 000 € · 98 m² 1 796 €/m² Podobieństwo 98 % RIJEKA 224 000 € · 98 m² 2 286 €/m² Podobieństwo 98 % RIJEKA 240 000 € · 96 m² 2 500 €/m² Podobieństwo 96 % Rijeka 250 000 € · 100 m² 2 500 €/m² Podobieństwo 95 % RIJEKA 280 000 € · 95 m² 2 947 €/m² Podobieństwo 95 % RIJEKA 561 000 € · 100 m² 5 610 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 500 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

250 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Rijeka

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

100 m²

Powierzchnia działki

354 m²

Pokoje

5

Łazienki

3

ID ogłoszenia

161301

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 2 500 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 100 m² · Powierzchnia działki: 354 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia