Apartmán Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Izby 108 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 270 000 € 2 500 €/m²

Popis nehnuteľnosti

RIJEKA-Drenova, Dvojposchodový byt 108m2
RIJEKA-Drenova, dvojposchodový byt v menšom bytovom dome v tichej ulici
Ak chcete žiť naplno, Drenova je štvrť v Rijeke, ktorú by ste mali zvážiť pri výbere nehnuteľnosti. Svoje meno dostal podľa drieňového stromu, lesného ovocného stromu, ktorý rastie v lesoch Dogwood. Nachádza sa na okraji mesta a predstavuje ideálne spojenie mesta a vidieka. V tejto časti mesta prebieha spoločenská, podporovaná výstavba bytových domov, pričom v ponuke sú zároveň rodinné domy s dvormi a oplotenými záhradami. Príroda je niečo, čo väčšine štvrtí chýba a túto časť mesta charakterizuje pokrok, takže len pár krokov od svojho pozemku sa môžete vydať na turistiku, trailový beh, športové lezenie alebo jednoduchú relaxačnú prechádzku.
Ďalšou výhodou Drenova je, že je bohatá na všetko potrebné pre život - vzdelávacie inštitúcie, zdravotné stredisko, mestskú knižnicu a množstvo športových, rekreačných a zábavných zariadení s dobrým dopravným napojením na mesto a prímestské časti. .
Sprostredkujeme predaj poschodového bytu v tichej lokalite s parkovacím státím v spoločnej záhrade.
V spodnej časti sa nachádza vstupná chodba, kuchyňa s jedálňou, obývačka s výstupom na balkón a kúpeľňa.
Vnútorné schodisko vedie do hornej časti, kde sú dve spálne a kúpeľňa.

Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Vážení potenciálni kupujúci, nájomcovia a nájomcovia,
Prehliadka nehnuteľnosti, o ktorú máte záujem a o ktorú máte záujem, je možná len a výlučne s podpisom Zmluvy o sprostredkovaní nehnuteľnosti, za účelom ochrany vlastníka nehnuteľnosti pred návštevami neregistrovaných osôb a v súlade s Ochranou osobných údajov zákona a zákona o sprostredkovaní nehnuteľností.
Pri obhliadke každej nehnuteľnosti je potenciálny kupujúci/nájomca/nájomca povinný vyplniť a podpísať Zmluvu o sprostredkovaní nehnuteľnosti, v ktorej je uvedené nasledovné:
- základné informácie o potenciálnom kupujúcom/nájomcovi/nájomcovi
- základné informácie o agentúre
- výška provízie agentúry
Provízia RK pre kupujúceho je 3% (+25% DPH) z celkovej dohodnutej kúpnej ceny.
Provízia RK pre nájomcu je jeden mesačný nájom (+ 25% DPH).

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 2 500 €/m²
Medián podobných ponúk 3 333 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -25,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 14.

Cena za m² je vyššia než pri 14 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 838 €/m²–4 351 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 540 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
270 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Rijeka
Okres
Rijeka
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51000
Obytná plocha
108 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
ID inzerátu
150782

Čo AI našla v popise

Balkón

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 270 000 € · Cena za m²: 2 500 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 108 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje