Apartmán Rijeka

Na prodej · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Pokoje 108 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 270 000 € 2 500 €/m²

Popis nemovitosti

RIJEKA-Drenova, Dvoupatrový byt 108m2
RIJEKA-Drenova, dvoupodlažní byt v menším bytovém domě v klidné ulici
Pokud chcete žít naplno, Drenova je čtvrť v Rijece, kterou byste měli zvážit při výběru nemovitosti. Své jméno dostal podle dřínu, lesního ovocného stromu, který roste v lesích dřínu. Nachází se na okraji města a představuje ideální spojení města a venkova. V této části města probíhá společenská, podporovaná výstavba bytových domů, zároveň jsou v nabídce rodinné domy s dvory a oplocenými zahradami. Příroda je něco, co většina čtvrtí postrádá, a tato část města se vyznačuje pokrokem, takže jen pár kroků od vašeho pozemku se můžete vydat na pěší túru, trail running, sportovní lezení nebo jednoduchou relaxační procházku.
Další výhodou Drenové je skutečnost, že je bohatá na veškerou potřebnou vybavenost pro život - vzdělávací instituce, zdravotní středisko, městskou knihovnu a řadu sportovních, rekreačních a zábavních zařízení s dobrým dopravním spojením do města i příměstských částí. .
Zprostředkujeme prodej dvoupodlažního bytu v klidné lokalitě s parkovacím stáním na společné zahradě.
Ve spodní části se nachází vstupní chodba, kuchyně s jídelnou, obývací pokoj se vstupem na balkon a koupelna.
Vnitřní schodiště vede do horní části, kde jsou dvě ložnice a koupelna.

Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Vážení potenciální kupující, nájemci a nájemci,
Prohlídka nemovitosti, o kterou máte zájem a o kterou máte zájem, je možná pouze a výhradně s podpisem Smlouvy o zprostředkování nemovitosti, za účelem ochrany vlastníka nemovitosti před návštěvami neregistrovaných osob a v souladu se Zásadami ochrany osobních údajů zákona a zákona o realitním zprostředkování.
Při prohlídce každé nemovitosti je potenciální kupující/nájemce/nájemce povinen vyplnit a podepsat Smlouvu o zprostředkování nemovitosti, ve které je uvedeno:
- základní informace o potenciálním kupci/nájemci/nájemci
- základní informace o agentuře
- výše provize RK
Provize RK pro kupujícího činí 3 % (+25 % DPH) z celkové sjednané kupní ceny.
Provize RK pro nájemce je jeden měsíční nájem (+ 25% DPH).

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 2 500 €/m²
Medián podobných nabídek 3 333 €/m²
Rozdíl proti mediánu -25,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 14.

Cena za m² je vyšší než u 14 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 838 €/m²–4 351 €/m² Porovnáno s 44 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 540 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
270 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Rijeka
Okres
Rijeka
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51000
Obytná plocha
108 m²
Pokoje
3
Koupelny
2
ID inzerátu
150782

Co AI našla v popisu

Balkon

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 270 000 € · Cena za m²: 2 500 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 108 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje