In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska
RIJEKA-Drenova, Appartamento su due piani 108m2
RIJEKA-Drenova, appartamento su due livelli in un piccolo edificio residenziale in una via tranquilla
Se desiderate una vita a ‘pieni polmoni’, Drenova è un quartiere di Rijeka di cui dovreste tenere conto nella scelta dell’immobile.
Il nome deriva dal drenu, un frutto boschivo che cresce nelle foreste di Drenova.
Situata nella zona periferica della città, rappresenta una combinazione ideale tra urbano e rurale.
In questa zona della città si sta sviluppando una costruzione residenziale sociale, mentre contemporaneamente sono disponibili case familiari con giardini e recinzioni.
La natura è qualcosa che manca nella maggior parte dei quartieri, e questa parte della città è caratterizzata da un paesaggio, così da poter intraprendere escursioni, corsa su sentieri, arrampicata sportiva o semplici passeggiate rilassanti a pochi passi dal vostro immobile.
Un altro vantaggio di Drenova è il fatto che è ricca di tutti i servizi necessari per la vita – istituzioni educative, centro sanitario, biblioteca comunale e una serie di strutture sportive, ricreative e di intrattenimento, con una buona connessione di trasporto con la città e le zone suburbane.
Intermediamo la vendita di un appartamento su due livelli in una posizione tranquilla con parcheggio all’interno del giardino comune.
Nel piano inferiore si trovano l’atrio d’ingresso, la cucina con sala da pranzo, il soggiorno con accesso al balcone e il bagno .
Con la scala interna si sale al piano superiore dove sono situate due camere da letto e un bagno.
Gentili clienti, la provvigione dell’agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Servizio:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Gentili potenziali acquirenti, loc
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 14 % degli annunci comparabili.
Rijeka
368 000 € · 108 m²
3 407 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
525 000 € · 108 m²
4 861 €/m²
Somiglianza 100 %
Rijeka
490 000 € · 108 m²
4 537 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
310 000 € · 109 m²
2 844 €/m²
Somiglianza 99 %
RIJEKA
339 000 € · 107 m²
3 168 €/m²
Somiglianza 99 %
RIJEKA
370 000 € · 107 m²
3 458 €/m²
Somiglianza 99 %
RIJEKA
310 000 € · 110 m²
2 818 €/m²
Somiglianza 98 %
RIJEKA
699 000 € · 105 m²
6 657 €/m²
Somiglianza 97 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 270 000 € · Prezzo al m²: 2 500 €/m²
Superficie abitabile: 108 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia