Appartamento Rijeka

In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Camere 108 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 270 000 € 2 500 €/m²

Descrizione dell'immobile

RIJEKA-Drenova, Appartamento su due piani 108m2
RIJEKA-Drenova, appartamento su due livelli in un piccolo edificio residenziale in una via tranquilla Se desiderate una vita a ‘pieni polmoni’, Drenova è un quartiere di Rijeka di cui dovreste tenere conto nella scelta dell’immobile. Il nome deriva dal drenu, un frutto boschivo che cresce nelle foreste di Drenova. Situata nella zona periferica della città, rappresenta una combinazione ideale tra urbano e rurale. In questa zona della città si sta sviluppando una costruzione residenziale sociale, mentre contemporaneamente sono disponibili case familiari con giardini e recinzioni. La natura è qualcosa che manca nella maggior parte dei quartieri, e questa parte della città è caratterizzata da un paesaggio, così da poter intraprendere escursioni, corsa su sentieri, arrampicata sportiva o semplici passeggiate rilassanti a pochi passi dal vostro immobile. Un altro vantaggio di Drenova è il fatto che è ricca di tutti i servizi necessari per la vita – istituzioni educative, centro sanitario, biblioteca comunale e una serie di strutture sportive, ricreative e di intrattenimento, con una buona connessione di trasporto con la città e le zone suburbane. Intermediamo la vendita di un appartamento su due livelli in una posizione tranquilla con parcheggio all’interno del giardino comune. Nel piano inferiore si trovano l’atrio d’ingresso, la cucina con sala da pranzo, il soggiorno con accesso al balcone e il bagno . Con la scala interna si sale al piano superiore dove sono situate due camere da letto e un bagno. Gentili clienti, la provvigione dell’agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Servizio: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Gentili potenziali acquirenti, loc

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 2 500 €/m²
Mediana di annunci simili 3 333 €/m²
Differenza dalla mediana -25,0 %

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Posizione del prezzo 14.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 14 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 838 €/m²–4 351 €/m² Confrontato con 44 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 540 € In base all’aliquota comunale di Rijeka per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
270 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rijeka
Distretto
Rijeka
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51000
Superficie abitabile
108 m²
Camere
3
Bagni
2
ID annuncio
150782

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 270 000 € · Prezzo al m²: 2 500 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 108 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia

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