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RIJEKA-Drenova, Zweistöckige Wohnung 108m2
RIJEKA-Drenova, Maisonette-Wohnung in einem kleinen Wohnhaus in einer ruhigen Straße
Wenn Sie das Leben in vollen Zügen genießen möchten, ist dies ein Stadtteil von Rijeka, über den Sie bei der Auswahl einer Immobilie nachdenken sollten.
Es wurde nach der Drena benannt, einer Waldfrucht, die in den Drenova-Wäldern wächst.
Das Hotel liegt am Rande der Stadt stellt eine ideale Mischung aus städtischen und ländlichen.
In diesem Teil der Stadt findet ein sozialer, geförderter Wohnungsbau statt, während gleichzeitig Einfamilienhäuser mit Garten und eingezäunten Gärten im Angebot stehen.
Die Natur ist etwas, das den meisten Vierteln fehlt, und dieser Teil der Stadt zeichnet sich durch Weite aus, so dass Sie schon ein paar Schritte von Ihrer Immobilie entfernt wandern, trail joggen, Sportklettern oder einfach einen entspannenden Spaziergang machen können.
Ein weiterer Vorteil von Drenova ist die Tatsache, dass es über alle notwendigen Einrichtungen für das Leben verfügt - Bildungseinrichtungen, Gesundheitszentrum, Stadtbibliothek und eine Reihe von Sport-, Erholungs- und Unterhaltungsangeboten mit guter Verkehrsanbindung an die Stadt und die Vororte.
Wir vermitteln den Verkauf einer Maisonette-Wohnung in ruhiger Lage mit Parkplatz im gemeinsamen Garten.
Im unteren Teil befindet sich die Eingangshalle, die Küche mit Esszimmer, das Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon und das Badezimmer.
Die innere Treppe führt in den oberen Teil, wo sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen
Sehr geehrte potenzielle Käufer, Mieter und Mieter,
Besichtigung der Immobilie, die Sie interessiert und an der Sie interessiert sind, ist nur mit der Unterzeichnung des Immobilienmaklervertrags möglich, und zwar zum Schutz des Immobilieneigentümers vor dem Besuch nicht registrierter Personen und in Übereinstimmung mit dem Datenschutzgesetz und dem Immobilienmaklergesetz.
Bei der Besichtigung jeder Immobilie ist der potentielle Käufer/Mieter/Mieter verpflichtet, den Vertrag über die Immobilienvermittlung auszufüllen und zu unterzeichnen, in dem Folgendes angegeben ist:
- Grunddaten über den potentiellen Käufer/Mieter/Mieter
- grundlegende Informationen über die Agentur
- Höhe der Agenturprovision
Die Agenturprovision für den Käufer beträgt 3% (+25%) des gesamten vereinbarten Kaufpreises.
Die Agenturprovision für den Mieter/Mieter beträgt eine Monatsmiete (+ 25% MwSt.).
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 14 % der vergleichbaren Angebote.
Rijeka
368 000 € · 108 m²
3 407 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
RIJEKA
525 000 € · 108 m²
4 861 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Rijeka
490 000 € · 108 m²
4 537 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
RIJEKA
310 000 € · 109 m²
2 844 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
RIJEKA
339 000 € · 107 m²
3 168 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
RIJEKA
370 000 € · 107 m²
3 458 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
RIJEKA
310 000 € · 110 m²
2 818 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
RIJEKA
699 000 € · 105 m²
6 657 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 270 000 € · Preis pro m²: 2 500 €/m²
Wohnfläche: 108 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia