Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Byt Martinkovac, Rijeka, 203,87m2
RIJEKA - MARTINKOVAC - PRÍLEŽITOST!
- vzácne v ponuke
Chcete nehnuteľnosť s výhľadom na Kvarnerský záliv, Rijeku a Opatiju?
Chcete si užiť slnečnú terasu s výhľadom na more?
Potom je táto nehnuteľnosť pre vás!
Zprostredkujeme predaj reprezentatívneho bytu na vzácnej a vždy žiadanej lokalite s otvoreným výhľadom na celý Kvarnerský záliv.
Byt je rozložený na dvoch poschodiach:
prízemie – pozostáva z dvoch chodieb, kúpeľne, obývacej izby, dvoch loggií, kuchyne s jedálňou, balkóna, skladovej miestnosti, letnej kuchyne a nezakrytých terás o rozlohe 115,60 m2
poschodie – pozostáva z schodiska, chodby, kúpeľne, balkóna, troch izieb, dvoch loggií a balkóna s celkovou plochou 88.27 m2
Byt má 320 m2 záhrady, kde môžete zaparkovať približne 10 vozidiel.
Kvalitná výstavba, tepelná fasáda, PVC okná, kvalitné podlahové krytiny, veľké sklenené steny s množstvom slnka a svetla, podlahové kúrenie na plyn a elektrinu, veľké záhradné terasy, pokoj a ticho robia túto nehnuteľnosť žiadanou pre život a oddych.
Martinkovac je obytná štvrť na západnej strane mesta Rijeka, len niekoľko minút od centra Rijeki a nie ďaleko od turistického centra Opatija s rozvinutou infraštruktúrou, ktorá zaručuje vynikajúcu dopravnú komunikáciu s ostatnými časťami Rijeki, ako aj s ostatnými časťami Kvarneru a Chorvátska.
Dostupnosť zdravotnej starostlivosti, škôl, materských škôl, obchodov, bánk, pošty, parkovacích miest a kultúrnych, zábavných, športových a rekreačných ponúk robí túto štvrť žiadanú na trhu s nehnuteľnosťami.
Blízko letiska Rijeka 25 km a všetkých európskych centier Viedeň 520 km, Bratislava 558 km, Budapešť 506 km, Belehrad 550 km, Mníchov 515 km, Miláno 480 km.
PRE PREHLIADKU, REZERVÁCIU A NÁKUP NEHNUTEĽNOSTI KONTAKTUJTE OSOBNEHO AGENTA:
Bojan Grubješić
mob.
+385 91 530 4655, Viber, WhatsApp,
e-mail: [email protected]
Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 83 % porovnateľných ponúk.
RIJEKA
300 000 € · 199 m²
1 508 €/m²
Podobnosť 98 %
RIJEKA
674 000 € · 214 m²
3 150 €/m²
Podobnosť 95 %
RIJEKA
550 000 € · 201 m²
2 736 €/m²
Podobnosť 95 %
RIJEKA
420 000 € · 205 m²
2 049 €/m²
Podobnosť 90 %
RIJEKA
720 000 € · 204 m²
3 529 €/m²
Podobnosť 90 %
Rijeka
238 000 € · 180 m²
1 322 €/m²
Podobnosť 90 %
RIJEKA
550 000 € · 217 m²
2 535 €/m²
Podobnosť 89 %
RIJEKA
555 000 € · 217 m²
2 558 €/m²
Podobnosť 89 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 720 000 € · Cena za m²: 3 547 €/m²
Obytná plocha: 203 m²
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia