Na sprzedaż · Rijeka · Primorsko-goranska
Mieszkanie Martinkovac, Rijeka, 203,87m2
RIJEKA - MARTINKOVAC - OKAZJA!
- rzadko w ofercie
Czy chcesz nieruchomość z widokiem na Zatokę Kvarner, Rijeka i Opatija?
Czy chcesz cieszyć się słonecznym tarasem z widokiem na morze?
Wtedy ta nieruchomość jest dla Ciebie!
Pośredniczymy w sprzedaży reprezentacyjnego mieszkania w rzadkiej i zawsze pożądanej lokalizacji, z otwartym widokiem na całą Zatokę Kvarner.
Mieszkanie rozłożone jest na dwóch piętrach:
parter - składający się z dwóch korytarzy, łazienki, salonu, dwóch loggii, kuchni z jadalnią, balkonu, pomieszczenia gospodarskiego, letniej kuchni i odkrytych tarasów o powierzchni 115,60 m2
piętro - składające się ze schodów, korytarza, łazienki, balkonu, trzech pokoi, dwóch loggii i balkonu o łącznej powierzchni 88,27 m2
Mieszkanie posiada 320 m2 ogrodu, na którym można zaparkować około 10 pojazdów.
Wysokiej jakości budowa, termiczna elewacja, stolarka PVC, wysokiej jakości podłogi, duże szklane ściany z dużą ilością słońca i światła, ogrzewanie podłogowe na gaz i prąd, duże tarasy ogrodowe, spokój i cisza sprawiają, że nieruchomość jest pożądana do życia i wypoczynku.
Martinkovac to dzielnica mieszkalna po zachodniej stronie miasta Rijeka, zaledwie kilka minut od centrum Rijeki i niedaleko od turystycznego centrum Opatiji, z rozwiniętą infrastrukturą zapewniającą doskonałą komunikację drogową z innymi częściami Rijeki, a także z innymi częściami Kvarneru i Chorwacji.
Dostępność opieki zdrowotnej, szkół, przedszkoli, sklepów, banków, poczty, miejsc parkingowych oraz oferty kulturalnej, rozrywkowej, sportowej i rekreacyjnej sprawia, że ta okolica jest pożądana na rynku nieruchomości.
Blisko lotnisko Rijeka 25 km i wszystkie europejskie centra: Wiedeń 520 km, Bratysława 558 km, Budapeszt 506 km, Belgrad 550 km, Monachium 515 km, Mediolan 480 km.
W CELU OBEJRZENIA, REZERWACJI I ZAKUPU NIERUCHOMOŚCI PROSIMY O KONTAKT OSOBISTY Z AGENTEM:
Bojan Grubješić
mob.
+385 91 530 4655, Viber, WhatsApp,
e-mail: [email protected]
Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi:
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 83 % porównywalnych ofert.
RIJEKA
300 000 € · 199 m²
1 508 €/m²
Podobieństwo 98 %
RIJEKA
674 000 € · 214 m²
3 150 €/m²
Podobieństwo 95 %
RIJEKA
550 000 € · 201 m²
2 736 €/m²
Podobieństwo 95 %
RIJEKA
420 000 € · 205 m²
2 049 €/m²
Podobieństwo 90 %
RIJEKA
720 000 € · 204 m²
3 529 €/m²
Podobieństwo 90 %
Rijeka
238 000 € · 180 m²
1 322 €/m²
Podobieństwo 90 %
RIJEKA
550 000 € · 217 m²
2 535 €/m²
Podobieństwo 89 %
RIJEKA
555 000 € · 217 m²
2 558 €/m²
Podobieństwo 89 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 720 000 € · Cena za m²: 3 547 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 203 m²
Pokoje: 4 · Łazienki: 2
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 265 419
Źródło: Wikipedia