Na prodej · Rijeka · Primorsko-goranska
Byt Martinkovac, Rijeka, 203,87m2
RIJEKA - MARTINKOVAC - PŘÍLEŽITOST!
- vzácná nabídka
Chcete nemovitost s výhledem na záliv Kvarner, Rijeku a Opatiju?
Chcete si užívat slunnou terasu s výhledem na moře?
Pak je tato nemovitost pro vás!
Zprostředkováváme prodej reprezentativního bytu na vzácném a vždy žádaném místě s otevřeným výhledem na celý záliv Kvarner.
Byt se rozkládá na dvou podlažích:
přízemí - skládá se ze dvou chodeb, koupelny, obývacího pokoje, dvou logií, kuchyně s jídelnou, balkónu, skladové místnosti, letní kuchyně a nechráněných teras o rozloze 115,60 m2
patro - skládá se ze schodiště, chodby, koupelny, balkónu, tří pokojů, dvou logií a balkónu s celkovou plochou 88.27 m2
Byt má 320 m2 zahrady, kde můžete zaparkovat přibližně 10 vozidel.
Kvalitní výstavba, termální fasáda, PVC okenní výplně, vysoce kvalitní podlahové krytiny, velké skleněné stěny s množstvím slunce a světla, podlahové vytápění na plyn i elektřinu, velké zahradní terasy, klid a ticho činí tuto nemovitost žádoucí pro život i odpočinek.
Martinkovac je obytná čtvrť na západní straně města Rijeka, jen pár minut od centra Rijeka a nedaleko od turistického centra Opatija, s rozvinutou infrastrukturou, která zajišťuje vynikající dopravní spojení s ostatními částmi Rijeka i s dalšími částmi Kvarneru a Chorvatska.
Dostupnost zdravotní péče, škol, mateřských škol, obchodů, bank, pošty, parkovacích míst a kulturních, zábavních, sportovních a rekreačních nabídek činí tuto čtvrť žádanou na realitním trhu.
Blízko letiště Rijeka 25 km a všech evropských center Vídeň 520 km, Bratislava 558 km, Budapešť 506 km, Bělehrad 550 km, Mnichov 515 km, Milán 480 km.
PRO PROHLÍDKU, REZERVACI A NÁKUP NEMOVITOSTI KONTACTUJTE OSOBNĚ AGENTA:
Bojan Grubješić
mob.
+385 91 530 4655, Viber, WhatsApp,
e-mail: [email protected]
Vážení klienti, provize agentury se účtuje v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 83 % srovnatelných nabídek.
RIJEKA
300 000 € · 199 m²
1 508 €/m²
Podobnost 98 %
RIJEKA
674 000 € · 214 m²
3 150 €/m²
Podobnost 95 %
RIJEKA
550 000 € · 201 m²
2 736 €/m²
Podobnost 95 %
RIJEKA
420 000 € · 205 m²
2 049 €/m²
Podobnost 90 %
RIJEKA
720 000 € · 204 m²
3 529 €/m²
Podobnost 90 %
Rijeka
238 000 € · 180 m²
1 322 €/m²
Podobnost 90 %
RIJEKA
550 000 € · 217 m²
2 535 €/m²
Podobnost 89 %
RIJEKA
555 000 € · 217 m²
2 558 €/m²
Podobnost 89 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 720 000 € · Cena za m²: 3 547 €/m²
Obytná plocha: 203 m²
Pokoje: 4 · Koupelny: 2
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia