Apartmán Punta Kolova

Opatija – Komfortný byt 2S+DB s fantastickým výhľadom
Realitná kancelária Kaiser Immobilien z Opatije predstavuje z svojej ponuky priestranný komfortný byt, ktorý sa nachádza v novšej vile s celkovo tromi bytmi umiestnenej na maximálne pokojnej lokalite v bezprostrednej blízkosti centra Opatije a pobrežia. Byt sa nachádza na 1. poschodí a ponúka veľmi funkčný rozvrh. Byt sa skladá z vstupu, chodby, obývačky otvoreného konceptu s kuchyňou a jedálňou, dvoch spální, dvoch kúpeľní, dvoch zakrytých terás, zakrytého balkóna a jednej nezakrytej terasy. Celková plocha bytu bez vonkajších častí je 126,55 m2, terasy a balkóny pridávajú ďalších 78,80 m2. Bytu patrí aj nezakrytá parkovacia miesto s rozlohou 12,50 m2. Celková plocha nehnuteľnosti je 217,85 m2, čistá plocha s ohľadom na príslušné koeficienty je 157,84 m2. V byte je pripravená inštalácia klimatizačného zariadenia, kúrenie je centrálné na ložové olej a v kúpeľniach je inštalované podlahové kúrenie na elektrinu. Byt sa predáva bez nábytku, ktorý noví vlastníci môžu vybrať podľa svojho vkusu a potrieb. Samotná vila, v ktorej sa byt nachádza, bola postavená na svahu a z severovýchodnej a severozápadnej strany je obklopená zeleňou. Z takmer všetkých častí bytu sa otvára skutočne fenomenálny panoramatický výhľad na more. Terasy a balkóny sa rozprestierajú prakticky vo všetkých smeroch a majú celkovú plochu takmer 80 m2. Okrem celého Kvarnerského zálivu budú mať noví vlastníci na dosah aj historické jadro Opatije s hlavnou plážou Slatina alebo Rijeku. Vďaka veľkým skleneným plochám a takmer dokonalému orientovaniu je byt plný denného svetla a slnka počas celého dňa. Bytu patrí jedno parkovacie miesto pred vilou. Pozemok vily je spoločný. Ideálna nehnuteľnosť pre rodinný život so všetkými službami v bezprostrednej blízkosti alebo perspektívna investícia do elitného turizmu. Na predaj sú aj ďalšie dva byty a kúpiť sa môže aj celá vila. Pobrežie a pláž: 650 m / 9 minút chôdze Reštaurácia: 900 m / 13 minút chôdze Centrum Opatije: 1,2 km / 15 minút chôdze Centrum Rijeke: 12 km / 20 minút Letisko Rijeka: 35 km / 30 minút Letisko Pula: 95 km / 60 minút Záhreb, Ľubľana: 120 km Budapešť, Viedeň, Mníchov: 500 km Provizia agentúry pre kupujúceho je 3% + DPH. Provizia pokrýva všetky služby spojené s kúpou a platí sa len v prípade kúpy nehnuteľnosti, pri uzavretí prvého právneho aktu. Kúpna cena nehnuteľnosti: 650.000,00 EUR Provízia (3,75%): 24.375,00 EUR Celková investícia: 674.375,00 EUR Pre podrobnejšie informácie, prosím, kontaktujte: Jirka Nerad Tel: +385 911 632 884 E-mail: [email protected] Ďakujem!