Appartement Punta Kolova

Opatija – Appartement confortable 2S+DB avec vue fantastique
L'agence immobilière Kaiser Immobilien d'Opatija présente dans son offre un spacieux appartement confortable situé dans une villa récente comprenant trois appartements, située dans un emplacement très calme à proximité immédiate du centre d'Opatija et du littoral. L'appartement se trouve au 1er étage et offre une disposition très fonctionnelle. L'appartement se compose d'une entrée, d'un couloir, d'un salon à concept ouvert avec cuisine et coin repas, de deux chambres, de deux salles de bains, de deux terrasses couvertes, d'un balcon couvert et d'une terrasse non couverte. La surface totale de l'appartement, hors parties extérieures, est de 126,55 m2, les terrasses et balcons ajoutent encore 78,80 m2. L'appartement comprend également une place de parking non couverte de 12,50 m2. La surface totale du bien est de 217,85 m2, la surface nette en tenant compte des coefficients appropriés est de 157,84 m2. Dans l'appartement, une préparation pour l'installation de climatiseurs a été réalisée, le chauffage est central au mazout et les salles de bains sont équipées d'un chauffage au sol électrique. L'appartement est vendu non meublé, les nouveaux propriétaires pouvant choisir le mobilier selon leurs goûts et besoins. La villa elle-même, où se trouve l'appartement, a été construite sur une pente et est entourée de verdure du côté nord-est et nord-ouest. Depuis presque toutes les parties de l'appartement, on bénéficie d'une vue panoramique vraiment phénoménale sur la mer. Les terrasses et balcons s'étendent pratiquement dans toutes les directions et ont une surface totale d'environ 80 m2. En plus de l'ensemble du golfe de Kvarner, les nouveaux propriétaires auront à portée de main le centre historique d'Opatija avec la plage principale Slatina ou Rijeka. Grâce aux grandes surfaces vitrées et à une orientation presque parfaite, l'appartement est plein de lumière du jour et de soleil tout au long de la journée. L'appartement comprend une place de parking devant la villa. L'espace extérieur de la villa est commun. Bien immobilier idéal pour la vie familiale avec toutes les commodités à proximité immédiate ou investissement prometteur à des fins de tourisme de luxe. Les deux autres appartements sont également à vendre et il est possible d'acheter la villa entière. Côte et plage : 650 m / 9 minutes à pied Restaurant : 900 m / 13 minutes à pied Centre d'Opatija : 1,2 km / 15 minutes à pied Centre de Rijeka : 12 km / 20 minutes Aéroport de Rijeka : 35 km / 30 minutes Aéroport de Pula : 95 km / 60 minutes Zagreb, Ljubljana : 120 km Budapest, Vienne, Munich : 500 km La commission de l'agence pour l'acheteur s'élève à 3% + TVA. La commission couvre tous les services liés à l'achat et n'est payable qu'en cas d'acquisition du bien, lors de la signature du premier acte juridique. Prix d'achat du bien : 650.000,00 EUR Frais d'intermédiation (3,75%) : 24.375,00 EUR Investissement total : 674.375,00 EUR Pour plus d'informations, veuillez contacter : Jirka Nerad Tel: +385 911 632 884 E-mail: [email protected] Merci!