Apartmán Poljane
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija, Poljane, 58,96 m2, 2 spálne, panoramatický výhľad
Veľmi zaujímavá nehnuteľnosť na predaj v Poljane pri Opatiji.
Byt sa skladá z obývacej izby, spálne, vstupnej haly s kuchyňou, chodby, kúpeľne a terasy s celkovou rozlohou 58,96m2 a má tiež zariadený podkrovný priestor o rozlohe 9,40m2, v ktorom je jedna spálňa, kúpeľňa a špajza.
Predáva sa kompletne zariadený so všetkými spotrebičmi.
Budova má upravenú záhradu o rozlohe 727m2, na ktorej sa nachádza skladová miestnosť, gril a bazén o rozlohe 24m2 s vonkajšou sprchou.
Byt má jedno parkovacie miesto.
Výborná a pokojná lokalita len kilometer od mora s panoramatickým výhľadom na more.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 36 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
370 000 € · 57 m²
6 491 €/m²
Podobnosť 84 %
Ika
115 000 € · 55 m²
2 091 €/m²
Podobnosť 80 %
Lipovica
335 000 € · 59 m²
5 678 €/m²
Podobnosť 78 %
Opatija
335 000 € · 54 m²
6 204 €/m²
Podobnosť 78 %
Volosko
547 000 € · 58 m²
9 431 €/m²
Podobnosť 77 %
Opatija
260 000 € · 55 m²
4 727 €/m²
Podobnosť 77 %
Opatija
320 000 € · 65 m²
4 923 €/m²
Podobnosť 75 %
Opatija - Centar
335 000 € · 60 m²
5 583 €/m²
Podobnosť 74 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 350 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poljane
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 58 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 266874
Čo AI našla v popise
- Zariadené
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 350 000 € · Cena za m²: 6 034 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 58 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 22 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
