Stan Poljane

Opis nekretnine

Opatija, Poljane, 58.96m2, 2s+db, panoramski pogled
Prodaje se jako zanimljiva nekretnina u Poljanama blizu Opatije.
Stan se sastoji od dnevnog boravka, spavaće sobe, predsoblja s kuhinjom, hodnika, kupaonice i terase ukupne površine 58,96m2, a pripada mu i uređeni tavanski prostor od 9,40m2 u kojem se nalazi jedna spavaća soba, kupaonica i ostava.
Prodaje se kompletno namješten sa svim uređajima.
Zgrada ima uređenu okućnicu površine 727m2 na kojoj je spremište, roštilj i bazen površine 24m2 s vanjskim tušem.
Stanu ima u vlasništvu jedno parking mjesto.
Odlična i mirna lokacija svega kilometar od mora s panoramskim pogledom na more.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 6 034 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 204 €/m²

Razlika od medijana -2,7 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 48.

Cijena po m² viša je nego kod 48 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 923 €/m²–8 897 €/m² Uspoređeno s 21 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

OPATIJA 370 000 € · 57 m² 6 491 €/m² Sličnost 84 % OPATIJA 80 000 € · 54 m² 1 481 €/m² Sličnost 80 % IKA 115 000 € · 55 m² 2 091 €/m² Sličnost 80 % OPATIJA 335 000 € · 54 m² 6 204 €/m² Sličnost 78 % OPATIJA 284 000 € · 54 m² 5 259 €/m² Sličnost 78 % Volosko 547 000 € · 58 m² 9 431 €/m² Sličnost 77 % Opatija 260 000 € · 55 m² 4 727 €/m² Sličnost 77 % OPATIJA 320 000 € · 65 m² 4 923 €/m² Sličnost 75 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 38 €–464 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

350 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Poljane

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

58 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

266874

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 350 000 € · Cijena po m²: 6 034 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 58 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 21 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Poljane (Dragalić)

Poljane su naselje u općini Dragalić u Brodsko-posavskoj županiji. Nalaze se 2 kilometra istočno od Dragalića. Selo je teško stradalo u Domovinskome ratu.

Broj stanovnika: 100

Izvor: Wikipedia