Mieszkanie Poljane

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 58 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 350 000 € 6 034 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, Poljane, 58,96 m2, 2 sypialnie, widok panoramiczny
Bardzo interesująca nieruchomość na sprzedaż w Poljanach koło Opatiji. Mieszkanie składa się z salonu, sypialni, przedpokoju z kuchnią, korytarza, łazienki i tarasu o łącznej powierzchni 58,96m2, a także posiada wykończoną poddaszową przestrzeń o powierzchni 9,40m2, w której znajduje się jedna sypialnia, łazienka i spiżarnia. Sprzedawane jest w pełni umeblowane ze wszystkimi urządzeniami. Budynek ma zagospodarowany ogród o powierzchni 727m2, na którym znajduje się pomieszczenie gospodarcze, grill oraz basen o powierzchni 24m2 z prysznicem zewnętrznym. Mieszkanie posiada jedno miejsce parkingowe. Doskonala i spokojna lokalizacja tylko kilometr od morza z panoramicznym widokiem na morze.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 6 034 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 204 €/m²

Różnica względem mediany -2,7 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 48.

Cena za m² jest wyższa niż w 48 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 923 €/m²–8 897 €/m² Porównano z 21 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

OPATIJA 370 000 € · 57 m² 6 491 €/m² Podobieństwo 84 %

OPATIJA 80 000 € · 54 m² 1 481 €/m² Podobieństwo 80 %

IKA 115 000 € · 55 m² 2 091 €/m² Podobieństwo 80 %

OPATIJA 335 000 € · 54 m² 6 204 €/m² Podobieństwo 78 %

OPATIJA 284 000 € · 54 m² 5 259 €/m² Podobieństwo 78 %

Volosko 547 000 € · 58 m² 9 431 €/m² Podobieństwo 77 %

Opatija 260 000 € · 55 m² 4 727 €/m² Podobieństwo 77 %

OPATIJA 320 000 € · 65 m² 4 923 €/m² Podobieństwo 75 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 38 €–464 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 350 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poljane
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 58 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 266874

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 6 034 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 58 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 21 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.