Appartamento Poljane

Descrizione dell'immobile

Abbazia, Poljane, 58,96m2, 2 camere da letto, vista panoramica
In vendita una proprietà molto interessante a Poljana, vicino a Opatija. L'appartamento è composto da soggiorno, camera da letto, ingresso con cucina, corridoio, bagno e terrazza di superficie totale 58,96m2, e comprende anche uno spazio mansardato finito di 9,40m2 in cui si trovano una camera da letto, un bagno e un ripostiglio. Viene venduto completamente arredato con tutti gli elettrodomestici. L'edificio ha un giardino curato di superficie 727m2 su cui si trovano un deposito, un barbecue e una piscina di 24m2 con doccia esterna. L'appartamento dispone di un posto auto di proprietà. Ottima e tranquilla posizione a solo un chilometro dal mare con vista panoramica sul mare.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 6 034 €/m²

Mediana di annunci simili 6 204 €/m²

Differenza dalla mediana -2,7 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 48.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 48 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 923 €/m²–8 897 €/m² Confrontato con 21 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

OPATIJA 370 000 € · 57 m² 6 491 €/m² Somiglianza 84 % OPATIJA 80 000 € · 54 m² 1 481 €/m² Somiglianza 80 % IKA 115 000 € · 55 m² 2 091 €/m² Somiglianza 80 % OPATIJA 335 000 € · 54 m² 6 204 €/m² Somiglianza 78 % OPATIJA 284 000 € · 54 m² 5 259 €/m² Somiglianza 78 % Volosko 547 000 € · 58 m² 9 431 €/m² Somiglianza 77 % Opatija 260 000 € · 55 m² 4 727 €/m² Somiglianza 77 % OPATIJA 320 000 € · 65 m² 4 923 €/m² Somiglianza 75 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 38 €–464 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

350 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Poljane

Distretto

Opatija

Regione

Primorsko-goranska

CAP

10413

Superficie abitabile

58 m²

Camere

3

Bagni

2

ID annuncio

266874

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato

✓

Giardino

✓

Posti auto

✓

Piscina

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 350 000 € · Prezzo al m²: 6 034 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 58 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 21 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Poljane (Dragalić)

Poljane sono un villaggio nel comune di Dragalic nella contea di Brodsko-posavska. Si trovano a 2 chilometri a est di Dragalic. Il villaggio e' stato ferito gravemente durante la Guerra Patriottica.

Popolazione: 100

Fonte: Wikipedia