Apartmán Pobri

Popis nehnuteľnosti

Apartmán Opatija - Centrum, Opatija, 78 m2
OPATIA, POBRA‑Apartmán s loggiou a veľkou terasou nad Opatijou Apartmán na predaj v novom objekte v Pobre nad Opatijou. Apartmán sa skladá z dvoch spální, obývačky, predsiene, kuchyne s jedálenským kútom a kúpeľne s toaletou a samostatnej toalety a loggie s výhľadom na zeleň. Apartmán má tiež priestrannú terasu o rozlohe 60 m2, ktorá sa nachádza pri budove, a dva parkovacie miesta. Apartmán stojí za pozornosť vďaka blízkosti turistického centra Opatija a množstvu pláží v okolí. Pre ďalšie informácie a prehliadku kontaktujte: TAMARA KOS GRGI +385958590299 [email protected] Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so všeobecnými obchodnými podmienkami www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 987 €/m²

Medián podobných ponúk 7 294 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -59,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 2.

Cena za m² je vyššia než pri 2 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 6 403 €/m²–8 893 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

POBRI 220 000 € · 77 m² 2 857 €/m² Podobnosť 90 % OPATIJA 498 000 € · 77 m² 6 468 €/m² Podobnosť 87 % OPATIJA 270 000 € · 78 m² 3 462 €/m² Podobnosť 86 % OPATIJA 498 000 € · 76 m² 6 553 €/m² Podobnosť 86 % OPATIJA 488 000 € · 77 m² 6 338 €/m² Podobnosť 85 % POBRI 620 000 € · 85 m² 7 294 €/m² Podobnosť 85 % Opatija 550 000 € · 75 m² 7 333 €/m² Podobnosť 84 % OPATIJA 950 000 € · 75 m² 12 667 €/m² Podobnosť 84 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 51 €–616 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

230 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pobri

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

77 m²

Veľkosť pozemku

60 m²

Izby

3

Kúpeľne

4

ID inzerátu

131696

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 230 000 € · Cena za m²: 2 987 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 77 m² · Veľkosť pozemku: 60 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia