Appartamento Pobri

Descrizione dell'immobile

Appartamento Abbazia - Centro, Abbazia, 78m2
OPATIA, POBRI-Appartamento con loggia e grande terrazza sopra Opatija In vendita appartamento in edificio più recente nel luogo di Pobri sopra Opatija. L'appartamento è composto da due camere da letto, soggiorno, corridoio, cucina con zona pranzo e bagno con WC e un sanitario separato e una loggia da cui si gode la vista sul verde. L'appartamento dispone anche di una spaziosa terrazza di 60m2, situata accanto all'edificio, e due posti auto. Appartamento degno di attenzione per la vicinanza al centro turistico di Opatija e alle numerose spiagge nei dintorni. Per ulteriori informazioni e per una visita, si prega di contattare: TAMARA KOS GRGIĆ +385958590299 [email protected] Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di attività www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 2 987 €/m²

Mediana di annunci simili 7 294 €/m²

Differenza dalla mediana -59,0 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 4.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 4 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 5 333 €/m²–8 897 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 51 €–616 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

230 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Pobri

Distretto

Opatija

Regione

Primorsko-goranska

CAP

10413

Superficie abitabile

77 m²

Dimensione del terreno

60 m²

Camere

3

Bagni

4

ID annuncio

131696

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 230 000 € · Prezzo al m²: 2 987 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 77 m² · Dimensione del terreno: 60 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 4

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia