Stan Pobri

Opis nekretnine

Apartment Opatija - Centar, Opatija, 78m2
OPATIJA, POBRI-Stan s lođom i s velikom terasom iznad Opatije
Prodaje se stan u novijoj zgradi u mijestu Pobri iznad Opatije.
Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka, hodnika, kuhinje s blagovaonom i s kupaonom s WC-om te posebnim sanitarnim čvorom i lođe s koje se pruža pogled na zelenilo.
Stanu pripada i prostrana terasa površine 60m2, koja se nalazi uz zgradu, te dva parkirna mijesta.
Stan vrijedan pažnje zbog blizine turističkog centra Opatije te brojnih plaža u okolici.
Za sve dodatne informacije i ogled molim kontaktirati:
TAMARA KOS GRGIĆ
+385958590299
[email protected]
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 987 €/m²

Medijan sličnih ponuda 7 294 €/m²

Razlika od medijana -59,0 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 2.

Cijena po m² viša je nego kod 2 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 6 403 €/m²–8 893 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POBRI 220 000 € · 77 m² 2 857 €/m² Sličnost 90 % OPATIJA 498 000 € · 77 m² 6 468 €/m² Sličnost 87 % OPATIJA 270 000 € · 78 m² 3 462 €/m² Sličnost 86 % OPATIJA 498 000 € · 76 m² 6 553 €/m² Sličnost 86 % OPATIJA 488 000 € · 77 m² 6 338 €/m² Sličnost 85 % POBRI 620 000 € · 85 m² 7 294 €/m² Sličnost 85 % Opatija 550 000 € · 75 m² 7 333 €/m² Sličnost 84 % OPATIJA 950 000 € · 75 m² 12 667 €/m² Sličnost 84 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 51 €–616 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

230 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Pobri

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

77 m²

Površina zemljišta

60 m²

Sobe

3

Kupaonice

4

ID oglasa

131696

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 230 000 € · Cijena po m²: 2 987 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 77 m² · Površina zemljišta: 60 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia