Apartment Pobri

Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska

3 Zimmer 77 m² Fläche 4 Badezimmer

Angebotspreis 230 000 € 2 987 €/m²

Objektbeschreibung

Apartment Opatija - Zentrum, Opatija, 78m2
OPATIJA, POBRI-Wohnung mit Loggia und großer Terrasse über Opatija
Wohnung zum Verkauf in einem neueren Gebäude in Pobri oberhalb von Opatija.
Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einem Flur, einer Küche mit Essbereich und einem Badezimmer mit WC, einem separaten WC und einer Loggia mit Blick auf das Grün.
Die Wohnung verfügt über eine geräumige Terrasse von 60m2, die sich neben dem Gebäude befindet, und zwei Parkplätze.
Eine Wohnung, die wegen der Nähe zum touristischen Zentrum von Opatija und zahlreichen Stränden in der Umgebung bemerkenswert ist.
Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte:
TAMARA KOS GRGIĆ
RUMÄNIEN
[email protected]
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CROREAL

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Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 2 987 €/m²

Median ähnlicher Angebote 7 294 €/m²

Abweichung vom Median -59,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 4.

Der Preis pro m² liegt über dem von 4 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 5 333 €/m²–8 897 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Opatija): 3 830 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 51 €–616 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Opatija für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 230 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Pobri
Bezirk: Opatija
Gespanschaft: Primorsko-goranska
PLZ: 10413
Wohnfläche: 77 m²
Grundstück: 60 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 4
Anzeigen-ID: 131696

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Parkplätze: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 230 000 € · Preis pro m²: 2 987 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 77 m² · Grundstück: 60 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 4

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.