Mieszkanie Pobri

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 77 m² Powierzchnia 4 Łazienki

Cena ofertowa 230 000 € 2 987 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament Opatija - Centrum, Opatija, 78m2
OPATIA, POBRI – Mieszkanie z loggią i dużym tarasem nad Opatiją Mieszkanie na sprzedaż w nowym budynku w Pobra nad Opatiją. Mieszkanie składa się z dwóch sypialni, salonu, przedpokoju, kuchni z jadalnią oraz łazienki z toaletą i osobnej toalety oraz loggii z widokiem na zieleń. Mieszkanie posiada także przestronny taras o powierzchni 60m2, położony przy budynku, oraz dwa miejsca parkingowe. Mieszkanie warte uwagi ze względu na bliskość centrum turystycznego Opatija i liczne plaże w okolicy. W celu uzyskania dalszych informacji i obejrzenia prosimy o kontakt: TAMARA KOS GRGI +385958590299 [email protected] Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 2 987 €/m²

Mediana podobnych ofert 7 294 €/m²

Różnica względem mediany -59,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 4.

Cena za m² jest wyższa niż w 4 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 333 €/m²–8 897 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Pobri 220 000 € · 77 m² 2 857 €/m² Podobieństwo 95 %

Opatija 270 000 € · 78 m² 3 462 €/m² Podobieństwo 86 %

Opatija 488 000 € · 77 m² 6 338 €/m² Podobieństwo 85 %

Pobri 620 000 € · 85 m² 7 294 €/m² Podobieństwo 85 %

Opatija 550 000 € · 75 m² 7 333 €/m² Podobieństwo 84 %

Ičići 550 000 € · 78 m² 7 051 €/m² Podobieństwo 84 %

Opatija - Centar 780 000 € · 82 m² 9 512 €/m² Podobieństwo 81 %

Opatija - Centar 399 000 € · 74 m² 5 392 €/m² Podobieństwo 78 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 51 €–616 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 230 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Pobri
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 77 m²
Powierzchnia działki: 60 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 4
ID ogłoszenia: 131696

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 230 000 € · Cena za m²: 2 987 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 77 m² · Powierzchnia działki: 60 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 4

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.