Apartmán Opatija

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

3 Izby 125 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 585 000 € 4 680 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Opatija - centrálny, exkluzívny 2-izbový byt s garážou a záhradou
OPATIJA - CENTRUM, EXKLUZÍVNA NOVOSTAVBA, KTORÁ SVOJOU POLOHA POSKYTUJE NOVÚ DIMENZIU BÝVANIA V BLÍZKOSTI VŠETKEJ POTREBNEJ VYBAVENIA A MORE!
Táto exkluzívna novostavba svojim výnimočným dizajnom a kvalitou ponúka široký výber luxusných bytov rôznych veľkostí a dispozícií s využitím najvyšších štandardov výstavby a vybavenia s dôrazom na kvalitné plánovanie obytného priestoru.
Všetky byty sú vybavené najmodernejším, najkvalitnejším a najzdravším interiérovým vybavením, moderným bezpečnostným systémom, najrýchlejším optickým internetom a špičkovou tepelnou a zvukovou izoláciou a samotná budova sa môže pochváliť najkvalitnejšou fasádou s najvyššími ekologickými stavebnými štandardmi a energetický certifikát A+.
Súčasťou budovy je podzemná garáž, výťah a priestranné strešné terasy s jacuzzi a slnečnou terasou, ktoré patria k bytom na vyšších poschodiach.
BYT 1 - prízemie - celková plocha 125,68 m2, s terasou a záhradou, 2 parkovacie miesta v garáži
Pozostáva z chodby, obývacej izby s kuchyňou, dvoch spální a dvoch kúpeľní (celková plocha 69,97 m2). K bytu prislúcha loggia, dláždený dvor D1 a záhrada V1 v záhrade o celkovej výmere 26,35 m2, horné parkovacie státie P1G, spodné parkovacie státie P1D a komora S1 v suteréne o celkovej výmere 29,36 m2, čo je celková plocha bytu a príslušenstva 125,68 m2.
CENA
V cene je zahrnutá 25% DPH, kupujúci je oslobodený od dane z predaja nehnuteľnosti. V prípade nákupu od firmy registrovanej v Chorvátsku je po predaji možné vrátenie DPH v plnej výške.
Pre viac informácií a obhliadku volajte +385/99/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 680 €/m²
Medián podobných ponúk 7 004 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -33,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 6 623 €/m²–7 621 €/m² Porovnané s 40 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 83 €–1 000 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

Doplňujúce informácie

Cena
585 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Opatija
Okres
Opatija
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
10413
Obytná plocha
125 m²
Veľkosť pozemku
26 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
Garáž
1
ID inzerátu
95004

Čo AI našla v popise

Výťah
Garáž
Záhrada
Parkovacie miesta
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 585 000 € · Cena za m²: 4 680 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 125 m² · Veľkosť pozemku: 26 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 40 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Opatija, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje