Apartmán Opatija
Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Opatija - centrální, exkluzivní byt 2+kk s garáží a zahradou
OPATIJA - CENTRUM, EXKLUZIVNÍ NOVOSTAVBA, KTERÁ SVOJE UMÍSTĚNÍ POSKYTUJE NOVOU DIMENZI BYDLENÍ V BLÍZKOSTI VEŠKERÉ POTŘEBNÉ VYBAVENÍ A MOŘE!
Tato exkluzivní novostavba svým výjimečným designem a kvalitou nabízí široký výběr luxusních bytů různých velikostí a dispozic s využitím nejvyšších standardů výstavby a vybavení s důrazem na kvalitní plánování obytného prostoru.
Všechny byty jsou vybaveny nejmodernějším, nejkvalitnějším a nejzdravějším vnitřním vybavením, moderním zabezpečovacím systémem, nejrychlejším optickým internetem a špičkovou tepelnou a zvukovou izolací a samotná budova se může pochlubit nejkvalitnější fasádou s nejvyššími ekologickými stavebními standardy a energetický průkaz A+.
Součástí budovy je podzemní garáž, výtah a prostorné střešní terasy s jacuzzi a sluneční terasou, které patří k bytům v horních patrech.
BYT 1 - přízemí - celková plocha 125,68 m2, s terasou a zahradou, 2 parkovací stání v garáži
Skládá se z chodby, obývacího pokoje s kuchyní, dvou ložnic a dvou koupelen (celková plocha 69,97 m2). K bytu patří lodžie, dlážděný dvůr D1 a zahrada V1 v zahradě o celkové výměře 26,35 m2, horní parkovací stání P1G, spodní parkovací stání P1D a komora S1 v suterénu o celkové výměře 29,36 m2, což činí celkovou plochu bytu a příslušenství 125,68 m2.
CENA
V ceně je zahrnuto 25% DPH, kupující je osvobozen od daně z prodeje nemovitosti. V případě nákupu od společnosti registrované v Chorvatsku je po prodeji možné vrácení DPH v plné výši.
Pro více informací a prohlídku volejte +385/99/320-0008
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 10 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Opatija
495 000 € · 126 m²
3 929 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
872 300 € · 126 m²
6 923 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
897 000 € · 124 m²
7 234 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
850 000 € · 128 m²
6 641 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
725 000 € · 121 m²
5 992 €/m²
Podobnost 97 %
Opatija
1 100 000 € · 120 m²
9 167 €/m²
Podobnost 96 %
Opatija
912 250 € · 120 m²
7 602 €/m²
Podobnost 96 %
Opatija
825 500 € · 120 m²
6 879 €/m²
Podobnost 96 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
2Doplňující informace
- Cena
- 585 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 125 m²
- Velikost pozemku
- 26 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 2
- Garáž
- 1
- ID inzerátu
- 95004
Co AI našla v popisu
- Výtah
- Garáž
- Zahrada
- Parkovací místa
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 585 000 € · Cena za m²: 4 680 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 125 m² · Velikost pozemku: 26 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
