Stan Opatija

Na prodaju · Opatija · Primorsko-goranska

3 Sobe 125 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 585 000 € 4 680 €/m²

Opis nekretnine

Opatija - centar, exclusive 2-bedrooms apartment with garage and garden
OPATIJA - CENTAR, EKSKLUZIVNA NOVOGRADNJA KOJA SVOJOM LOKACIJOM PRUŽA NOVU DIMENZIJU ŽIVLJENJA U BLIZINI SVIH POTREBNIH SADRŽAJA I MORA!
Sa svojim iznimnim dizajnom i kvalitetom, ova ekskluzivna novogradnja nudi široki izbor luksuznih stanova različitih veličina i rasporeda koristeći pritom najviše standarde gradnje i opremanja uz naglasak na kvalitetno planiranje životnog prostora.
Svi stanovi opremljeni su najmodernijim, najkvalitetnijim i najzdravijim elementima opremanja interijera, modernim sigurnosnim sustavom, najbržim optičkim internetom te vrhunskim toplinskom i zvučnom izolacijom, a sama zgrada može se pohvaliti najkvalitetnijom fasadom s najvećim ekološkim standardima gradnje te energetskim certifikatom A+.
U sklopu zgrade je pozemna garaža, lift te prostrane krovne terase s jacuzzijem i sunčalištem koje pripadaju stanovima na gornjim katovima.
STAN 1 - prizemlje - sveukupne površine 125.68 m2, s terasom i vrtom, 2 parkirna mjesta u garaži
Sastoji se od hodnika, dnevnog boravka s kuhinjom, dvije spavaće sobe i dvije kupaonice (ukupne površine 69,97 m2). Stanu pripada loggia, opločeno dvorište D1 i vrt V1 u okućnici ukupne površine 26,35 m2, gornje parkirno mjesto P1G, donje parkirno mjesto P1D i spremište S1 u suterenu ukupne površine 29,36 m2, što čini sveukupnu površinu stana i pripadaka od 125,68 m2.
CIJENA
U cijenu je uključen PDV 25%, kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina. U slučaju kupnje na firmu registriranu u Hrvatskoj moguć je povrat kompletnog PDV-a nakon kupoprodaje.
Za više informacija i razgled nazovite +385/99/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 4 680 €/m²
Medijan sličnih ponuda 7 004 €/m²
Razlika od medijana -33,2 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 6 623 €/m²–7 621 €/m² Uspoređeno s 40 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 83 €–1 000 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

2

Dodatne informacije

Cijena
585 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Opatija
Općina
Opatija
Županija
Primorsko-goranska
Poštanski broj
10413
Stambena površina
125 m²
Površina zemljišta
26 m²
Sobe
3
Kupaonice
2
Garaža
1
ID oglasa
95004

Što je AI pronašla u opisu

Dizalo
Garaža
Vrt
Parkirna mjesta
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 585 000 € · Cijena po m²: 4 680 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 125 m² · Površina zemljišta: 26 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 40 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Opatija, Primorsko-goranska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira