Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija, centrum, byt vo vile 244 m2, druhý rad pri mori
Opatija centrum, byt na predaj vo vile, druhý rad k moru
Byt o rozlohe 244.02 m2 sa nachádza na najvyššom poschodí, s oddeleným vstupom, a skladá sa z:
troch izieb, balkóna, obývacej izby, kuchyne s jedálňou s výstupom na terasu o rozlohe 16 m2.
V suteréne bytu, do ktorej vedú vnútorné schody, sa nachádzajú tri miestnosti – práčovňa, kotolňa a bývalý vodný rezervoár, ktorý je možné premeniť na príjemnú krčmu na stretnutia.
Byt má dve parkovacie miesta.
Nachádza sa na tichom mieste, skrytý pred pohľadom v zelení a palmách, a len 50m od mora.
Pre akékoľvek ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať.
Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami
EVERIS REAL ESTATE, ktoré si môžete stiahnuť na našej webovej stránke https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 5 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
1 300 000 € · 244 m²
5 328 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
1 300 000 € · 244 m²
5 328 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
1 850 000 € · 230 m²
8 043 €/m²
Podobnosť 94 %
Opatija
1 696 000 € · 245 m²
6 922 €/m²
Podobnosť 92 %
Opatija
1 540 000 € · 222 m²
6 937 €/m²
Podobnosť 91 %
Opatija
1 540 000 € · 222 m²
6 937 €/m²
Podobnosť 91 %
Opatija
1 540 000 € · 222 m²
6 937 €/m²
Podobnosť 91 %
Opatija
1 540 000 € · 220 m²
7 000 €/m²
Podobnosť 90 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 1 300 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 244 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 86480
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Parkovacie miesta
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 1 300 000 € · Cena za m²: 5 328 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 244 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 42 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
