Apartmán Opatija
Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Opatija, centrum, byt ve vile 244 m2, druhá řada u moře
Opatija centrum, byt na prodej ve vile, druhá řada k moři
Byt o rozloze 244.02 m2 se nachází na vyšším přízemí, s odděleným vstupem, a skládá se z:
tří ložnic, balkónu, obývacího pokoje, kuchyně s jídelnou s výstupem na terasu o rozloze 16 m2.
V suterénu bytu, do kterého vede vnitřní schodiště, jsou tři místnosti – prádelna, kotelna a bývalý vodní nádrž, kterou lze přeměnit na pěknou hospodu pro setkávání.
Byt má dvě parkovací místa.
Nachází se na klidném místě, skrytém z dohledu, obklopeném zelení a palmami, a pouhých 50m od moře.
Pro jakékoli další informace nás prosím neváhejte kontaktovat.
Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami
EVERIS REAL ESTATE, které si můžete stáhnout na našich webových stránkách https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 5 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Opatija
1 300 000 € · 244 m²
5 328 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
1 300 000 € · 244 m²
5 328 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
1 850 000 € · 230 m²
8 043 €/m²
Podobnost 94 %
Opatija
1 696 000 € · 245 m²
6 922 €/m²
Podobnost 92 %
Opatija
1 540 000 € · 222 m²
6 937 €/m²
Podobnost 91 %
Opatija
1 540 000 € · 222 m²
6 937 €/m²
Podobnost 91 %
Opatija
1 540 000 € · 222 m²
6 937 €/m²
Podobnost 91 %
Opatija
1 540 000 € · 220 m²
7 000 €/m²
Podobnost 90 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 1 300 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 244 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 2
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 86480
Co AI našla v popisu
- Balkon
- Parkovací místa
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 1 300 000 € · Cena za m²: 5 328 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 244 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 42 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
