Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Byt - Predaj - OPATIJA
Luxusný apartmán má samostatný vstup a ponúka nádherný výhľad na Kvarnerský záliv.
V jeho bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú: trh (20 m), autobusová zastávka a pobrežná promenáda pri mori, reštaurácie (100 m), centrum Opatije (1,2 km) a nočný klub.
Dvoch minút chôdze od apartmánu je pláž s kameňmi a betónovou plošinou, 7 minút chôdze je kamienková pláž pre psov, zatiaľ čo na pláži 1 km ďaleko si môžete prenajať pedalový čln, loď a kotviaci priestor.
Tenisový kurt sa nachádza v okolí 1,2 km.
Do 10 km na krásnej hore Učki môžete jazdiť na jazdeckom ranči alebo turistika a užívať si prírodu.
Vybavenie
Apartmán má samostatný vstup do rodinného domu obklopeného zelenou záhradou o rozlohe 180 m2, určenou len na používanie slnečníkov, lehátok, záhradného nábytku, veľkej záhradnej hojdačky, záhradnej sprchy, grilu, vonkajšej kuchyne a vírivky pre 6 osôb.
Parkovanie je k dispozícii na mieste.
Úpravy
Apartmán má samostatný vstup a rozprestiera sa na dvoch poschodiach s rozlohou 202 m2, je zariadený luxusným vybavením a má kapacitu ubytovania 3 spálne, každá s jednou manželskou posteľou, TV a prístupom na balkón.
Hostia majú prístup do obývacej izby: sedenie, krb, krytá loggia a terasa o rozlohe 80 m2.
V kuchynskej zóne: jedálenský kút, sporák s keramickým varným panelom, rúra, odsávač, umývačka riadu, chladnička, mikrovlnka, kávovar, hriankovač, elektrický kanvica a prístup na balkón.
K dispozícii sú celkovo 4 kúpeľne: jedna kúpeľňa so sprchou, 2 umývadlami, toaletou, bidetom, sušičom vlasov a oknom, ďalšia kúpeľňa so sprchou a umývadlom, toaletou, sušičom vlasov a oknom, tretia kúpeľňa s umývadlom, toaletou, oknom a práčkou a (na hornom poschodí) štvrtá kúpeľňa so sprchou a umývadlom
Na hornom poschodí, vedľa spálne, je galéria s TV, fitness a extra posteľou pre 2 osoby, všetko s prístupom na balkón a krásnym výhľadom na more.
S plynovým sporákom, rúrou, chladničkou, vonkajším grilom a stolom pre 8 osôb si môžete na terase pripraviť relaxačné jedlo.
Apartmán bol využívaný ako apartmán a bol v turistickom prenájme.
Custom ID: 13982
Energy class: Under construction
Contact: Saša Vlah, [email protected], +385 91 420 1401
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 72 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
598 000 € · 200 m²
2 990 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
1 800 000 € · 200 m²
9 000 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
1 200 000 € · 200 m²
6 000 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
795 000 € · 204 m²
3 897 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
1 200 000 € · 205 m²
5 854 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
650 000 € · 205 m²
3 171 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
650 000 € · 205 m²
3 171 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
1 152 000 € · 197 m²
5 848 €/m²
Podobnosť 97 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
3 PonukyDoplňujúce informácie
- Cena
- 1 540 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 202 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 40182
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Záhrada
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 1 540 000 € · Cena za m²: 7 624 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 202 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. AZIMUT NEKRETNINE – 1 540 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 1 540 000 €; Alfa Elmas – 1 690 000 €.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
