Appartamento Opatija

In vendita · Opatija · Primorsko-goranska

3 Camere 202 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 1 540 000 € 7 624 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento - Vendita - OPATIJA
Lussuoso appartamento ha ingresso indipendente e vanta una vista maestosa sul Golfo di Quarnero. Nelle immediate vicinanze si trovano: mercato (20 m), stazione degli autobus e passeggiata sul lungomare, ristoranti (100 m), centro di Opatija (1,2 km) e nightclub. A due minuti a piedi dall'appartamento si trova una spiaggia con ciottoli e piattaforma in cemento, a 7 minuti a piedi è una spiaggia sabbiosa attrezzata per cani, mentre sulla spiaggia a 1 km è possibile noleggiare pedalò, barca e ormeggio per barca. Il campo da tennis si trova nelle vicinanze a 1,2 km. Nel raggio di 10 km sulla splendida montagna di Učka è possibile fare equitazione in un ranch o escursioni e godersi la natura. Attrezzature L'appartamento ha ingresso indipendente in una casa familiare ed è circondato da un giardino verde di 180 m2 dedicato all'uso di ombrelloni, lettini, mobili da giardino, grande altalena da giardino, doccia esterna, grill, cucina all'aperto e vasca idromassaggio per 6 persone. Il parcheggio è disponibile all'interno della struttura. Arredamento L'appartamento ha ingresso indipendente e si estende su due piani per 202 m2, è arredato con finiture di lusso e ha una capacità ricettiva di 3 camere da letto, ognuna con un letto matrimoniale, TV e accesso al balcone. Gli ospiti hanno a disposizione nel soggiorno: divano, camino, loggia coperta e terrazza di 80 m2. Nella zona cucina: angolo pranzo, piano cottura in ceramica, forno, cappa, lavastoviglie, frigorifero, microonde, macchina da caffè, tostapane, bollitore elettrico e accesso al balcone. Sono disponibili in totale 4 bagni: uno con doccia, 2 lavandini, WC, bidet, asciugacapelli e finestra; il secondo con doccia e lavabo, WC, asciugacapelli e finestra; il terzo con lavabo, WC, finestra e lavatrice; (al piano superiore) il quarto con doccia, lavabo, WC e finestra. Al piano superiore, accanto alla camera da letto, c'è anche una galleria con TV, palestra e letto aggiuntivo per 2 persone – tutti con accesso al balcone e vista mozzafiato sul mare. Con fornello a gas, forno, frigorifero, barbecue esterno e tavolo per 8 persone, sulla terrazza è possibile preparare un pasto rilassante. L'appartamento è stato utilizzato come appartamento e affittato a scopo turistico. Codice immobile: 13982 Classe energetica: In lavorazione Contatto: Saša Vlah, [email protected], +385 91 420 1401

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 7 624 €/m²
Mediana di annunci simili 5 854 €/m²
Differenza dalla mediana +30,2 %

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Posizione del prezzo 82.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 628 €/m²–7 000 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 133 €–1 616 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Offerte per questo immobile

3 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
1 540 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Opatija
Distretto
Opatija
Regione
Primorsko-goranska
CAP
10413
Superficie abitabile
202 m²
Camere
3
Bagni
2
ID annuncio
40182

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Giardino
Vista mare
Terrazza

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 540 000 € · Prezzo al m²: 7 624 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 202 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. AZIMUT NEKRETNINE – 1 540 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 1 540 000 €; Alfa Elmas – 1 690 000 €.

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Posizione: Opatija, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia

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