Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 202 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 1 540 000 € 7 624 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie - Sprzedaż - OPATIJA
Luksusowy apartament ma osobne wejście i oferuje wspaniały widok na Zatokę Kvarnerską. W jego najbliższym otoczeniu znajdują się: rynek (20 m), przystanek autobusowy i nadmorska promenada, restauracje (100 m), centrum Opatiji (1,2 km) oraz klub nocny. Dwa minuty spacerem od apartamentu znajduje się plaża z kamieniami i betonową płytą, 7 minut spacerem jest żwirowa plaża dla psów, a na plaży oddalonej o 1 km można wypożyczyć łódkę pedalową, łódź i przystań. Kort tenisowy znajduje się w odległości 1,2 km. W promieniu 10 km, na pięknej górze Ucki, można jeździć konno w stadninie lub wędrować i cieszyć się przyrodą. Wyposażenie Apartament ma osobne wejście do domu rodzinnego otoczonego zielonym ogrodem o powierzchni 180 m2 przeznaczonym wyłącznie do korzystania z parasoli, leżaków, mebli ogrodowych, dużego huśtawki ogrodowej, prysznica ogrodowego, grilla, kuchni zewnętrznej i jacuzzi dla 6 osób. Parking dostępny na miejscu. Edycja Apartament ma osobne wejście i rozciąga się na dwóch piętrach o powierzchni 202 m2, jest urządzony w luksusowym stylu i ma pojemność noclegową 3 sypialni, z których każda ma jedno podwójne łóżko, telewizor i dostęp do balkonu. Goście mają dostęp do salonu: meble wypoczynkowe, kominek, zadaszona loggia oraz taras o powierzchni 80 m2. W części kuchennej: kącik jadalny, płyta ceramiczna, piekarnik, okap, zmywarka, lodówka, mikrofalówka, ekspres do kawy, toster, czajnik elektryczny i dostęp do balkonu. Do dyspozycji są łącznie 4 łazienki: jedna łazienka z prysznicem, 2 umywalkami, toaletą, bidetem, suszarką do włosów i oknem, kolejna łazienka z prysznicem i umywalką, toaletą, suszarką do włosów i oknem, trzecia łazienka z umywalką, toaletą, oknem i pralką oraz (na piętrze wyższym) czwarta łazienka z prysznicem i umywalką. Na wyższym piętrze, obok sypialni, znajduje się galeria z telewizorem, sprzętem fitness i dodatkowym łóżkiem dla 2 osób, wszystkie z dostępem do balkonu i pięknym widokiem na morze. Mając gazową kuchenkę, piekarnik, lodówkę, grill na zewnątrz i stół dla 8 osób, można przygotować relaksujący posiłek na tarasie. Apartament był używany jako mieszkanie i był wynajmowany turystycznie. Custom ID: 13982 Energy class: Under construction Contact: Saša Vlah, [email protected], +385 91 420 1401

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 7 624 €/m²
Mediana podobnych ofert 5 854 €/m²
Różnica względem mediany +30,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 82.

Cena za m² jest wyższa niż w 82 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 628 €/m²–7 000 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 133 €–1 616 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

3 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
1 540 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Opatija
Powiat
Opatija
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
10413
Powierzchnia użytkowa
202 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
ID ogłoszenia
40182

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon
Ogród
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 540 000 € · Cena za m²: 7 624 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 202 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. AZIMUT NEKRETNINE – 1 540 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 1 540 000 €; Alfa Elmas – 1 690 000 €.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Opatija, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Opatija (żupania zagrzebska)

Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 139

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.