Apartmán Opatija
Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Byt - Prodej - OPATIJA
Luxusní apartmán má samostatný vstup a nabízí nádherný výhled na záliv Kvarner.
V bezprostřední blízkosti se nachází: trh (20 m), autobusová zastávka a pobřežní promenáda u moře, restaurace (100 m), centrum Opatije (1,2 km) a noční klub.
Dva minuty chůze od apartmánu je pláž s kameny a betonovým nástupním plošinou, 7 minut chůze dál je štěrková pláž pro psy, zatímco na pláži vzdálené 1 km můžete pronajmout pedalové loďky, loď a kotviště.
Tenisový kurt se nachází v okolí 1,2 km.
Do 10 km na krásné hoře Učki můžete navštívit koně na ranči nebo podniknout túru a užívat si přírodu.
Vybavení
Apartmán má samostatný vstup do rodinného domu obklopeného zelenou zahradou o rozloze 180 m2, určenou výhradně k používání slunečníků, lehátek, zahradního nábytku, velké houpačky, venkovní sprchy, grilu, venkovní kuchyně a vířivky pro 6 osob.
Parkování je k dispozici na místě.
Úpravy
Apartmán má samostatný vstup a rozkládá se na dvou podlažích o rozloze 202 m2, je vybaven luxusním zařízením a má kapacitu ubytování 3 ložnice, každá s jedním manželským lůžkem, TV a přístupem na balkon.
Hosté mají přístup k obývacímu pokoji: posezení, krb, krytá loggie a terasa o rozloze 80 m2.
V kuchyňské části: jídelní kout, sporák s keramickým varným panelem, trouba, digestoř, myčka nádobí, lednice, mikrovlnná trouba, kávovar, toustovač, elektrická konvice a přístup na balkon.
K dispozici jsou celkem 4 koupelny: jedna koupelna se sprchovým koutem, 2 umyvadly, toaletou, bidetem, sušičem vlasů a oknem, další koupelna se sprchovým koutem a umyvadlem, toaletou, sušičem vlasů a oknem, třetí koupelna s umyvadlem, toaletou, oknem a pračkou a (v horním patře) čtvrtá koupelna se sprchovým koutem a umyvadlem.
V horním patře, vedle ložnice, je galerie s TV, fitness a přistýlkou pro 2 osoby, vše s přístupem na balkon a krásným výhledem na moře.
S plynovým sporákem, troubou, lednicí, venkovním grilem a stolem pro 8 osob lze na terase připravit relaxační jídlo.
Apartmán byl používán jako byt a byl k pronájmu pro turisty.
Vlastní ID: 13982
Energetická třída: Ve výstavbě
Kontakt: Saša Vlah, [email protected], +385 91 420 1401
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 72 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Opatija
598 000 € · 200 m²
2 990 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
1 800 000 € · 200 m²
9 000 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
1 200 000 € · 200 m²
6 000 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
795 000 € · 204 m²
3 897 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
1 200 000 € · 205 m²
5 854 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
650 000 € · 205 m²
3 171 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
650 000 € · 205 m²
3 171 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
1 152 000 € · 197 m²
5 848 €/m²
Podobnost 97 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
3 NabídkyDoplňující informace
- Cena
- 1 540 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 202 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 2
- ID inzerátu
- 40182
Co AI našla v popisu
- Balkon
- Zahrada
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 1 540 000 € · Cena za m²: 7 624 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 202 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. AZIMUT NEKRETNINE – 1 540 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 1 540 000 €; Alfa Elmas – 1 690 000 €.
O lokalitě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
