Appartamento Opatija
In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Appartamento Abbazia - Centro, Abbazia, 202m2
Offriamo un lussuoso attico duplex di superficie abitabile 202 m2 a soli 100 m dal mare.
È composto nella parte inferiore da due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno e una con walk‑in armadio e uscita su balcone con vista sul mare, soggiorno con camino, cucina con zona pranzo.
Dal soggiorno e dalla zona pranzo c’è l’uscita su una loggia con vista aperta sul mare – Kvarner con l’isola Krkom.
Al piano superiore si trova una camera da letto con bagno e uno spazio per relax e ricreazione con uscita su balcone concepito come galleria.
Nell’ampia proprietà di 180 m2 si trovano una piscina idromassaggio con solarium, barbecue e una cucina estiva coperta con patio.
L’appartamento è molto lussuosamente arredato e viene venduto così com’è.
Gentili clienti, la commissione dell’agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di attività.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 75 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Offerte per questo immobile
3 Offerte
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 1 540 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Opatija
- Distretto
- Opatija
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 10413
- Superficie abitabile
- 202 m²
- Camere
- 4
- Vista sul mare
- Sì
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 102980
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Balcone
- Giardino
- Piscina
- Vista mare
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 1 540 000 € · Prezzo al m²: 7 624 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 202 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Questo immobile è proposto da più agenzie?
Sì. AZIMUT NEKRETNINE – 1 540 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 1 540 000 €; Alfa Elmas – 1 690 000 €.
Info sulla zona
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
