Stan Opatija
Na prodaju · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Flat Opatija - Centar, Opatija, 202m2
U ponudi imamo luksuzni dvoetažni penthouse stambene površine 202 m2 na samo 100 m od mora. Sastoji se u donjem dijelu od dvije spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom te jedna sa walk-in ormarom i izlazom na balkon s pogledom na more, dnevnog boravka sa kaminom, kuhinje sa blagovaonicom. Iz dnevnog boravka i blagovaonice je izlaz na lođu s otvorenim pogledom na more - Kvarner sa otokom Krkom.
Na gornjoj etaži nalazi se jedna spavaća soba sa kupaonicom te prostor za odmor i rekreaciju te izlazom na balkon koja je koncipirana kao galerija.
Na prostranoj okućnici površine 180 m2 nalazi se hidromasažni bazen sa sunčalištem, roštilj te natkrivena ljetna kuhinja sa dvorištem.
Stan je vrlo luksuzno opremljen te se kao takav i prodaje.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 75 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Opatija
1 690 000 € · 202 m²
8 366 €/m²
Sličnost 100 %
Opatija
1 780 000 € · 200 m²
8 900 €/m²
Sličnost 99 %
Opatija
1 200 000 € · 205 m²
5 854 €/m²
Sličnost 99 %
Opatija
1 200 000 € · 205 m²
5 854 €/m²
Sličnost 99 %
Opatija
1 200 000 € · 205 m²
5 854 €/m²
Sličnost 99 %
Opatija
1 870 000 € · 195 m²
9 590 €/m²
Sličnost 97 %
Opatija
1 200 000 € · 200 m²
6 000 €/m²
Sličnost 95 %
Opatija
1 200 000 € · 200 m²
6 000 €/m²
Sličnost 95 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
3 Ponude
Dodatne informacije
- Cijena
- 1 540 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Opatija
- Općina
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 10413
- Stambena površina
- 202 m²
- Sobe
- 4
- Pogled na more
- Da
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 102980
Što je AI pronašla u opisu
- Balkon
- Vrt
- Bazen
- Pogled na more
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 1 540 000 € · Cijena po m²: 7 624 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 202 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. AZIMUT NEKRETNINE – 1 540 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 1 540 000 €; Alfa Elmas – 1 690 000 €.
O lokaciji
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia
