Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija - apartmán 3 spálne + obývačka 230 m2 s výhľadom na more a bazén + prostredie 250 m2
OPATIJA - apartmán 3S+DB 150m2 s výhľadom na more a bazénom + pozemok 250m2
Apartmán v rezidenčnej budove o rozlohe 230 m2.
Apartmán má čistú obytnú plochu 124 m2 a skladá sa z galérie 10 m2, terasy 5 m2, dvoch loggií 12 m2, skladovacieho priestoru 16.5 m2, garáže 19 m2 a kancelárie 17 m2.
Záhrada má celkovú plochu 250m2, na ktorej sa nachádza bazén a nepokrytá terasa 20 m2.
V apartmáne, ako súčasť kúpeľne, je vírivka a sauna.
Apartmán je kompletne štýlovo zariadený.
Garáž sa nachádza v prízemí pod apartmánom, kde je kompletne zariadená kancelária s toalétou.
Určite krásna nehnuteľnosť pre luxusný rodinný život, ale aj vhodná ako investícia v podobe elitného turizmu.
Táto nehnuteľnosť je vzdialená 280m od mora, alebo 1.6km autom (približne
3 min).
Nehnuteľnosť za skvelú cenu!!!
NEHNUTEĽNOSŤ V SKVELOM A UNIKÁTNOM LOKÁCII S VELKÝM POTENCIÁLOM!!!
OPATIJA:
Opatija, krásne pobrežné mesto ležiace na Jadranskom mori, je známa turistická destinácia pre návštevníkov z celého sveta.
Mesto je obklopené krásnou prírodou, pri úpätí hory Učka.
Nehnuteľnosti v Opatiji ponúkajú neoceniteľný výhľad na more a okolité ostrovy Krk a Cres.
Opatija je obklopená pôvabnými malými mestami so starými domami v úzkych uličkách bohatých na históriu.
Ulice Opatije tvoria nehnuteľnosti, ktoré vynikajú svojou špecifickou architektúrou a vilami z habsburskej éry.
Veľký výber pláží, krištáľovo čisté more a rôznorodé turistické služby sú kľúčovými faktormi, ktoré robia z Opatije vyspelú turistickú destináciu uznávanú susednými krajinami ako vynikajúca investičná voľba.
Ceny nehnuteľností v tejto oblasti rastú, obsadenosť prenájmov je vynikajúca, čo prináša návratnosť investícií 5% až 10% a priťahuje zahraničných investorov.
Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 17 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
OPATIJA
1 200 000 € · 150 m²
8 000 €/m²
Podobnosť 100 %
OPATIJA
850 000 € · 150 m²
5 667 €/m²
Podobnosť 100 %
OPATIJA
1 129 000 € · 152 m²
7 428 €/m²
Podobnosť 99 %
OPATIJA
1 462 000 € · 145 m²
10 083 €/m²
Podobnosť 97 %
OPATIJA
1 462 000 € · 145 m²
10 083 €/m²
Podobnosť 96 %
OPATIJA
1 250 000 € · 144 m²
8 681 €/m²
Podobnosť 96 %
OPATIJA
650 000 € · 144 m²
4 514 €/m²
Podobnosť 96 %
OPATIJA
1 250 000 € · 144 m²
8 681 €/m²
Podobnosť 96 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 620 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 150 m²
- Veľkosť pozemku
- 250 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- Garáž
- 1
- Výhľad na more
- Áno
- ID inzerátu
- 40008
Čo AI našla v popise
- Garáž
- Záhrada
- Bazén
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 620 000 € · Cena za m²: 4 133 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 150 m² · Veľkosť pozemku: 250 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Opatija (Pokupsko)
Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.
Počet obyvateľov: 139
Zdroj: Wikipedia
