Apartmán Opatija
Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Opatija - apartmán 3 ložnice + obývací pokoj 230 m2 s výhledem na moře a bazén + prostředí 250 m2
OPATIJA - apartmán 3S+DB 150m2 s výhledem na moře a bazénem + pozemek 250m2
Apartmán v rezidenčním domě o výměře 230 m2.
Apartmán má čistou obytnou plochu 124 m2 a skládá se z galerie 10 m2, terasy 5 m2, dvou logií 12 m2, skladovacích prostor 16.5 m2, garáže 19 m2 a kanceláře 17 m2.
Zahrada má celkovou plochu 250m2, na které se nachází bazén a otevřená terasa 20 m2.
V apartmánu, jako součást koupelny, je vířivka a sauna.
Apartmán je kompletně stylově zařízen.
Garáž se nachází v přízemí pod apartmánem, kde je plně vybavená kancelář s toaletou.
Jedná se o krásnou nemovitost pro luxusní rodinný život, ale také vhodnou jako investice ve formě elitního turismu.
Tato nemovitost je 280m od moře, nebo 1.6km autem (přibližně
3 min).
Nemovitost za skvělou cenu!!!
NEMOVITOST V SKVĚLÉ A UNIKÁTNÍ LOKALITĚ S VELKÝM POTENCIÁLEM!!!
OPATIA:
Opatija, krásné přímořské město ležící na Jaderském moři, je známou turistickou destinací pro návštěvníky z celého světa.
Město je obklopeno nádhernou přírodou, u paty hory Učka.
Nemovitosti v Opatiji nabízejí neocenitelný výhled na moře a okolní ostrovy Krk a Cres.
Opatija je obklopena kouzelnými malými městy s historickými domy v úzkých uličkách bohatých na historii.
Ulice Opatije tvoří nemovitosti, které vynikají specifickou architekturou a vilami z habsburské éry.
Široká nabídka pláží, křišťálově čisté moře a různorodé turistické služby jsou klíčové faktory, které dělají z Opatije kompletní turistickou destinaci uznávanou sousedními zeměmi jako vynikající investiční volbu.
Ceny nemovitostí v této oblasti rostou, obsazenost pronájmů je vynikající, což přináší výnos z investice 5% to 10% a přitahuje zahraniční investory.
Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obecnými obchodními podmínkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 17 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
OPATIJA
1 200 000 € · 150 m²
8 000 €/m²
Podobnost 100 %
OPATIJA
850 000 € · 150 m²
5 667 €/m²
Podobnost 100 %
OPATIJA
1 129 000 € · 152 m²
7 428 €/m²
Podobnost 99 %
OPATIJA
1 462 000 € · 145 m²
10 083 €/m²
Podobnost 97 %
OPATIJA
1 462 000 € · 145 m²
10 083 €/m²
Podobnost 96 %
OPATIJA
1 250 000 € · 144 m²
8 681 €/m²
Podobnost 96 %
OPATIJA
650 000 € · 144 m²
4 514 €/m²
Podobnost 96 %
OPATIJA
1 250 000 € · 144 m²
8 681 €/m²
Podobnost 96 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 620 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 150 m²
- Velikost pozemku
- 250 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 2
- Garáž
- 1
- Výhled na moře
- Ano
- ID inzerátu
- 40008
Co AI našla v popisu
- Garáž
- Zahrada
- Bazén
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 620 000 € · Cena za m²: 4 133 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 150 m² · Velikost pozemku: 250 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Opatija (Pokupsko)
Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.
Počet obyvatel: 139
Zdroj: Wikipedia
