Appartamento Opatija
In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Opatija - appartamento 3 camere da letto + soggiorno 230m2 con vista mare e piscina + ambiente 250m2
OPATIJA - appartamento 3S+DB 150m2 con vista sul mare e piscina + area esterna 250m2
Appartamento in edificio residenziale di 230 m2.
L'appartamento ha una superficie netta abitabile di 124 m2, e comprende anche una galleria di 10 m2, una terrazza di 5 m2, due logge di 12 m2, un ripostiglio di 16.5 m2, un garage di 19 m2 e un ufficio di 17 m2.
Il giardino ha una superficie totale di 250m2 ed è dotato di piscina e terrazza scoperta di 20 m2.
Nell'appartamento, nel bagno, sono presenti una vasca idromassaggio e una sauna.
L'appartamento è completamente arredato in stile.
Il garage si trova al piano terra sotto l'appartamento, dove è presente un ufficio completamente attrezzato con WC.
Sicuramente una bella proprietà per una vita familiare di lusso, ma anche adatta come investimento nel turismo di élite.
Questa proprietà è distante 280m in linea d'aria dal mare, ovvero 1,6km in auto (circa 3 min).
IMMOBILE A PREZZO ECCELLENTE!!!
IMMOBILE IN POSIZIONE ECCELLENTE E UNICA CON GRANDE POTENZIALE!!!
OPATIJA:
Opatija, splendida città costiera situata sul Mar Adriatico, è una nota destinazione turistica per visitatori da tutto il mondo.
La città è circondata da una natura meravigliosa, ai piedi del monte Učka.
Dalle proprietà a Opatija si gode una vista inestimabile sul mare e sulle isole circostanti Krk e Cres.
Opatija è circondata da incantevoli piccoli centri con case antiche situate in strette vie ricche di storia.
Le strade della città di Opatija sono caratterizzate da immobili che si distinguono per l'architettura specifica e ville che risalgono al periodo asburgico.
Una vasta scelta di spiagge, mare cristallino e servizi turistici diversificati sono fattori chiave per cui Opatija è una destinazione turistica completa riconosciuta dai paesi vicini come eccellente opportunità d'investimento.
I prezzi degli immobili in questa zona sono in aumento, l'occupazione degli affitti è eccellente, il che ha generato un ritorno sull'investimento dal 5% al 10% e ha attratto investitori stranieri.
Gentili clienti, la commissione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Servizio:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 17 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 620 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Opatija
- Distretto
- Opatija
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 10413
- Superficie abitabile
- 150 m²
- Dimensione del terreno
- 250 m²
- Camere
- 4
- Bagni
- 2
- Garage
- 1
- Vista sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 40008
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Garage
- Giardino
- Piscina
- Vista mare
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 620 000 € · Prezzo al m²: 4 133 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 150 m² · Dimensione del terreno: 250 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)
Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.
Popolazione: 139
Fonte: Wikipedia
