Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Byt Opatija - Centrum, Opatija, 117m2
Apartmán v secesnej vile (chránená ako kultúrny pamiatok postavená v roku 1911) len 100 metrov od mora.
Fasáda tejto starej vily bola obnovená v roku 2014.
Po oprave a renovácii strechy.
Pozemok.
Dve balkóny a garáž (vhodná pre SUV) plus jedno parkovacie miesto pred garážou, letná kuchyňa a terasa, celkovo 117 m2
Apartmán je kompletne prispôsobený v modernom štýle, suspendované stropy, knauf, elastická betónová doska s vláknami a perlitom, vonkajšie drevo-árske spojenie, výrobca HAIN, hliníkové žalúzie s diaľkovým elektrickým spúšťaním, nové vodovodné a elektrické inštalácie, s halogénovým osvetlením a alarmovým systémom.
Kúpeľňa s jacuzzi vaňou a saunou, značka Teuco.
Systém klimatizácie Fujitsu, 4 vnútorné jednotky Inverter s jednou vonkajšou jednotkou a pripravené inštalácie pre podlahové centrálné plynové kúrenie.
Nové vnútorné stolárske práce v talianskom dizajne, keramické podlahy (granit-gres) a parkety Doussie.
Apartmán je zariadený kuchyňou Scavolini, technikou Miele, jedálenským setom od dizajnéra Kareema Rasheeda a stoličkou Chateau D, osou v obývacej izbe.
Umelecké dielo v apartmáne od maliara Neveho Pizzula.
Predajca necháva Jaguara zaparkovaného v garáži ako dar pre kupujúceho!
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 22 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
750 000 € · 117 m²
6 410 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
1 250 000 € · 120 m²
10 417 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
1 152 000 € · 114 m²
10 105 €/m²
Podobnosť 97 %
Opatija
467 000 € · 112 m²
4 170 €/m²
Podobnosť 96 %
Opatija
450 000 € · 112 m²
4 018 €/m²
Podobnosť 95 %
Opatija
1 420 000 € · 118 m²
12 034 €/m²
Podobnosť 94 %
Opatija
1 126 000 € · 124 m²
9 081 €/m²
Podobnosť 94 %
Opatija
1 213 000 € · 124 m²
9 782 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 730 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 117 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- Garáž
- 1
- Výhľad na more
- Áno
- ID inzerátu
- 38465
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Zariadené
- Garáž
- Parkovacie miesta
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 730 000 € · Cena za m²: 6 239 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 117 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
