Appartamento Opatija
In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Appartamento Abbazia - Centro, Abbazia, 117m2
Appartamento in villa secessionista (protetta come bene culturale - costruita nel 1911) a soli 100 metri dal mare.
La facciata di questa vecchia villa è stata rinnovata nel 2014,
quando è stato ristrutturato anche il tetto.
Proprietà a frazione.
Due balconi e garage (adeguato anche per auto tipo terence-SUV) più un posto auto davanti al garage, cucina estiva e terrazza, vel.117 m2
L'appartamento è completamente ristrutturato in stile moderno, soffitti ribassati, knauf, solaio in calcestruzzo elastico con fibre e perlite, infissi esterni in legno di frassino, produttore HAIN, tapparelle in alluminio con avvolgimento/sollevamento elettrico a distanza, nuove impianti idrici ed elettrici, con illuminazione alogene e sistema di allarme.
Bagno con vasca jacuzzi e sauna, marca Teuco.
Impianto di climatizzazione Fujitsu, 4 unità interne Inverter con un'unità esterna, e impianti predisposti per riscaldamento centralizzato a gas‑elettricità a frazione.
Nuovi infissi interni di design italiano, pavimenti in ceramica (granito‑gres) e parquet Doussie.
L'appartamento è arredato con cucina Scavolini, elettrodomestici Miele, set da pranzo del designer Kareem Rasheed e poltrona Chateu D, ax nel soggiorno.
Opere d'arte presenti nell'appartamento della pittrice Neve Pizzul.
Il venditore lascia al compratore una Jaguar parcheggiata nel garage in regalo!
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 22 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 730 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Opatija
- Distretto
- Opatija
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 10413
- Superficie abitabile
- 117 m²
- Camere
- 4
- Bagni
- 2
- Garage
- 1
- Vista sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 38465
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Balcone
- Arredato
- Garage
- Posti auto
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 730 000 € · Prezzo al m²: 6 239 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 117 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
