Apartmán Opatija
Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Byt Opatija - Centrum, Opatija, 117m2
Byt v secesní vile (chráněné jako kulturní památka postavené v roce 1911) pouhých 100 metrů od moře.
Fasáda této staré vily byla obnovena v roce 2014.
Po opravě a rekonstrukci střechy.
Pozemek v přízemí.
Dvě balkóny a garáž (vhodná pro SUV) plus jedno parkovací místo před garáží, letní kuchyně a terasa, celkem 117 m2
Byt je kompletně přizpůsoben v moderním stylu, podhledy, knauf, elastická betonová deska s vlákny a perlitou, venkovní dřevěné spojení, výrobce HAIN, hliníkové žaluzie s dálkovým elektrickým spouštěním, nové vodovodní a elektrické instalace, halogenové osvětlení a alarmový systém.
Koupelna s jacuzzi vanou a saunou, značka Teuco.
Klimatizační systém Fujitsu, 4 vnitřní jednotky Inverter s jednou venkovní jednotkou a připravené instalace pro podlahové centrální plynové vytápění.
Nové vnitřní truhlářství italského designu, keramické podlahy (granit-gres) a parkety Doussie.
Byt je vybaven kuchyní Scavolini, technikou Miele, jídelním setem od designéra Kareema Rasheeda a křeslem Chateau D, osou v obývacím pokoji.
Umělecké dílo v bytě od malíře Neve Pizzul.
Prodávající zanechává Jaguara zaparkovaného v garáži jako dárek pro kupujícího!
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 22 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Opatija
750 000 € · 117 m²
6 410 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
1 250 000 € · 120 m²
10 417 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
1 152 000 € · 114 m²
10 105 €/m²
Podobnost 97 %
Opatija
467 000 € · 112 m²
4 170 €/m²
Podobnost 96 %
Opatija
450 000 € · 112 m²
4 018 €/m²
Podobnost 95 %
Opatija
1 420 000 € · 118 m²
12 034 €/m²
Podobnost 94 %
Opatija
1 126 000 € · 124 m²
9 081 €/m²
Podobnost 94 %
Opatija
1 213 000 € · 124 m²
9 782 €/m²
Podobnost 94 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 730 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 117 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 2
- Garáž
- 1
- Výhled na moře
- Ano
- ID inzerátu
- 38465
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- Zařízeno
- Garáž
- Parkovací místa
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 730 000 € · Cena za m²: 6 239 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 117 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
