Apartmán Opatija

Popis nehnuteľnosti

Opatija - centrum, byt 65 m2 s výhľadom na more
OPATIJA - CENTER Krásne zariadený byt o rozlohe 65 m2, v centre Opatije. Byt sa nachádza blízko mora a má výhľad na more. Je ideálny na prenájom a môže byť prevedený na dve obytné jednotky. Pre viac informácií a prehliadku zavolajte +385/99/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 923 €/m²

Medián podobných ponúk 5 761 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -14,6 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 33.

Cena za m² je vyššia než pri 33 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 377 €/m²–8 310 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

OPATIJA 320 000 € · 65 m² 4 923 €/m² Podobnosť 100 % OPATIJA 280 500 € · 66 m² 4 250 €/m² Podobnosť 99 % OPATIJA 465 000 € · 64 m² 7 266 €/m² Podobnosť 99 % OPATIJA 615 000 € · 64 m² 9 609 €/m² Podobnosť 98 % OPATIJA 615 000 € · 64 m² 9 609 €/m² Podobnosť 98 % OPATIJA 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Podobnosť 97 % OPATIJA 400 000 € · 67 m² 5 970 €/m² Podobnosť 97 % OPATIJA 570 000 € · 67 m² 8 507 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 43 €–520 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

320 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Opatija

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

65 m²

Izby

2

Kúpeľne

2

Výhľad na more

Áno

ID inzerátu

38178

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 320 000 € · Cena za m²: 4 923 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 65 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia