Apartma Opatija

Opis nepremičnine

Opatija - center, stanovanje 65 m2 s pogledom na morje
OPATJA - CENTER Lepo urejen stan s 65 m2, v samem centru Opatije. Stan se nahaja blizu morja in ima pogled na morje. Idealno je za najem, ter ga je mogoče preurediti v dve stanovanjski enoti. Za več informacij in ogled pokličite +385/99/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 923 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 761 €/m²

Razlika od mediane -14,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 30.

Cena na m² je višja kot pri 30 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 737 €/m²–8 628 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Opatija 320 000 € · 65 m² 4 923 €/m² Podobnost 100 % Opatija 280 500 € · 66 m² 4 250 €/m² Podobnost 99 % Opatija 465 000 € · 64 m² 7 266 €/m² Podobnost 99 % Opatija 615 000 € · 64 m² 9 609 €/m² Podobnost 98 % Opatija 615 000 € · 64 m² 9 609 €/m² Podobnost 98 % Opatija 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Podobnost 97 % Opatija 400 000 € · 67 m² 5 970 €/m² Podobnost 97 % Opatija 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 43 €–520 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

320 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

65 m²

Sobe

2

Kopalnice

2

Pogled na morje

Da

ID oglasa

38178

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 320 000 € · Cena na m²: 4 923 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 65 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia