Apartmán Opatija

Popis nemovitosti

Opatija - centar, byt 65 m2 s výhledem na moře
OPATIJA - CENTRUM Krásně zařízený byt o rozloze 65 m2 v centru Opatije. Byt se nachází blízko moře a má výhled na moře. Je ideální k pronájmu a lze jej přeměnit na dvě obytné jednotky. Pro více informací a prohlídku volejte +385/99/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 923 €/m²

Medián podobných nabídek 5 761 €/m²

Rozdíl proti mediánu -14,6 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 33.

Cena za m² je vyšší než u 33 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 377 €/m²–8 310 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

OPATIJA 320 000 € · 65 m² 4 923 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 280 500 € · 66 m² 4 250 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 465 000 € · 64 m² 7 266 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 615 000 € · 64 m² 9 609 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 615 000 € · 64 m² 9 609 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Podobnost 97 % OPATIJA 400 000 € · 67 m² 5 970 €/m² Podobnost 97 % OPATIJA 570 000 € · 67 m² 8 507 €/m² Podobnost 97 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 43 €–520 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

320 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Opatija

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

65 m²

Pokoje

2

Koupelny

2

Výhled na moře

Ano

ID inzerátu

38178

Co AI našla v popisu

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 320 000 € · Cena za m²: 4 923 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 65 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.

Počet obyvatel: 139

Zdroj: Wikipedia