Stan Opatija

Opis nekretnine

Opatija - centar, apartment of 65 m2 with a sea view
OPATIJA - CENTAR
Lijepo uređen stan od 65 m2, u samom centru Opatije.
Stan se nalazi u blizini mora te ima pogled na more.
Idealan je za najam, te ga je moguće prenamijeniti u dvije stambene jedinice.
Za više informacija i razgled nazovite +385/99/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 923 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 761 €/m²

Razlika od medijana -14,6 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 33.

Cijena po m² viša je nego kod 33 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 377 €/m²–8 310 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

OPATIJA 320 000 € · 65 m² 4 923 €/m² Sličnost 100 % OPATIJA 280 500 € · 66 m² 4 250 €/m² Sličnost 99 % OPATIJA 465 000 € · 64 m² 7 266 €/m² Sličnost 99 % OPATIJA 615 000 € · 64 m² 9 609 €/m² Sličnost 98 % OPATIJA 615 000 € · 64 m² 9 609 €/m² Sličnost 98 % OPATIJA 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Sličnost 97 % OPATIJA 400 000 € · 67 m² 5 970 €/m² Sličnost 97 % OPATIJA 570 000 € · 67 m² 8 507 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 43 €–520 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

320 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Opatija

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

65 m²

Sobe

2

Kupaonice

2

Pogled na more

Da

ID oglasa

38178

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 320 000 € · Cijena po m²: 4 923 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 65 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia