Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

2 Pokoje 65 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 320 000 € 4 923 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija - centar, apartament 65 m2 z widokiem na morze
OPATIA - CENTRUM Pięknie urządzony apartament o powierzchni 65 m2, w centrum Opatiji. Mieszkanie znajduje się blisko morza i ma widok na morze. Jest idealne pod wynajem i może zostać przekształcone w dwie jednostki mieszkalne. Po więcej informacji i oglądanie prosimy dzwonić pod numer +385/99/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 923 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 761 €/m²

Różnica względem mediany -14,6 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 33.

Cena za m² jest wyższa niż w 33 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 377 €/m²–8 310 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

OPATIJA 320 000 € · 65 m² 4 923 €/m² Podobieństwo 100 %

OPATIJA 280 500 € · 66 m² 4 250 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 465 000 € · 64 m² 7 266 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 615 000 € · 64 m² 9 609 €/m² Podobieństwo 98 %

OPATIJA 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Podobieństwo 97 %

OPATIJA 400 000 € · 67 m² 5 970 €/m² Podobieństwo 97 %

OPATIJA 570 000 € · 67 m² 8 507 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 43 €–520 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 320 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 65 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 2
Widok na morze: Tak
ID ogłoszenia: 38178

Co znalazła nasza AI w opisie

Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 320 000 € · Cena za m²: 4 923 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 65 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.