Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija - novostavba, dvojizbový byt, vysoké podkrovie
Vzdialený 7 minút autom od centra Opatije a Opatijske tržnice v sídlisku Kaiser, immobilie ponúka túto nehnuteľnosť na bývanie alebo investíciu do turistických účelov.
Byt sa rozprestiera na 1. poschodí a podkroví a skladá sa z izby a kúpeľne na 1. poschodí, schodiska, kúpeľne, izby, izby a obývacej izby s kuchyňou v podkroví s celkovou plochou s balkónom 78 m2. Na pozemku sa nachádza jedno parkovacie miesto.
Byt je južne orientovaný a z obývacej izby a balkóna sa otvára výhľad na Opatiju a Liburské pobrežie.
Prvé Opatijske pláže sa nachádzajú 5 minút autom alebo 15 minút pešo.
Vykurovanie a chladenie na elektrinu s klimatizačným zariadením.
Budova je riadne udržiavaná, strecha a fasáda sú pevné.
Poloha je od väčších miest vzdialená: Rijeka 20 min jazdy, Záhreb 1h 30 min, Viedeň 5h, Berlín 10 h, Trst 1h 30 min, Ľubľana 1h 40 min, Letisko Pula 1h 30min, Letisko Krk 40 min.
Pre všetky otázky sa obráťte na Vášho agenta Eli Lovko tel.+385 (0)916133776
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 4 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
663 585 € · 79 m²
8 400 €/m²
Podobnosť 91 %
Opatija
583 000 € · 75 m²
7 773 €/m²
Podobnosť 91 %
Opatija
290 000 € · 80 m²
3 625 €/m²
Podobnosť 90 %
Opatija
605 700 € · 75 m²
8 076 €/m²
Podobnosť 89 %
Opatija
600 000 € · 78 m²
7 692 €/m²
Podobnosť 88 %
Opatija
498 000 € · 77 m²
6 468 €/m²
Podobnosť 86 %
Opatija
195 000 € · 77 m²
2 532 €/m²
Podobnosť 86 %
Opatija
693 050 € · 83 m²
8 350 €/m²
Podobnosť 86 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 260 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 78 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 2
- Parkovacie miesta
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 1 000 m
- Rok výstavby
- 2004
- ID inzerátu
- 364444
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Parkovacie miesta
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 260 000 € · Cena za m²: 3 333 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 78 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 1 000 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Opatija (Pokupsko)
Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.
Počet obyvateľov: 139
Zdroj: Wikipedia
