Apartment Opatija
Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Opatija - Neubau, Zweizimmerwohnung, hohes Dachgeschoss
7 Minuten mit dem Auto vom Zentrum von Opatija und dem Opatija-Markt im Stadtteil Kaiser entfernt, bietet die Immobilie diese Wohnung zum Wohnen oder zur Investition für touristische Zwecke.
Die Wohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss und besteht aus einem Zimmer und Bad im 1. Obergeschoss, Treppe, Bad, Küche, Zimmer und Wohnbereich mit Küche im Dachgeschoss mit einer Gesamtfläche inklusive Balkon von 78 m2. Im Garten befindet sich ein Parkplatz.
Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet, und vom Wohnbereich und Balkon eröffnet sich Blick auf Opatija und die adriatische Küste.
Die ersten Strände von Opatija sind in 5 Minuten mit dem Auto oder 15 Minuten zu Fuß erreichbar.
Heizung und Kühlung per Strom mit Klimaanlage.
Das Gebäude ist gepflegt, Dach und Fassade sind solide.
Die Lage ist von größeren Städten entfernt: Rijeka 20 min Fahrt, Zagreb 1h 30 min, Wien 5h, Berlin 10 h, Triest 1h 30 min, Ljubljana 1h 40 min, Pula aerodrom 1h 30min, Krk aerodrom 40 min.
Für alle Anfragen wenden Sie sich an Ihren Agenten Eli Lovko tel.+385 (0)916133776
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 260 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija
- Bezirk
- Opatija
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 10413
- Wohnfläche
- 78 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 1
- Entfernung zum Meer
- 1 000 m
- Baujahr
- 2004
- Anzeigen-ID
- 364444
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Parkplätze
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 260 000 € · Preis pro m²: 3 333 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 78 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 1 000 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Opatija (Pokupsko)
Opatija ist ein bewohnter Ort in der Republik Kroatien in der Gespanschaft Zagreb.
Einwohnerzahl: 139
Quelle: Wikipedia
